二零二五年度高端写字楼安保外包综合服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端写字楼安保外包综合服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议有效期

1.4双方基本信息

2.服务范围

2.1物业安全管理

2.1.1入住及退租管理

2.1.2安全巡查

2.1.3设施设备安全

2.1.4应急处理

2.2人员管理

2.2.1保安员招聘与培训

2.2.2保安员职责与权限

2.2.3保安员考核与奖惩

2.3消防安全管理

2.3.1消防设施设备维护

2.3.2消防安全巡查

2.3.3消防预案演练

2.4车辆管理

2.4.1车辆进出管理

2.4.2车位分配与管理

2.4.3车辆停放安全

3.服务标准

3.1物业安全管理标准

3.2人员管理标准

3.3消防安全管理标准

3.4车辆管理标准

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务期限

5.1服务期限起止时间

5.2服务期限延长条件

5.3服务期限终止条件

6.双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同附件

13.1物业安全管理细则

13.2人员管理细则

13.3消防安全管理细则

13.4车辆管理细则

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署单位

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本合同名称为“二零二五年度高端写字楼安保外包综合服务协议”。

1.2协议签订日期

本协议签订日期为二零二五年一月一日。

1.3协议有效期

本协议自签订之日起生效，有效期为一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。

1.4双方基本信息

甲方（物业方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（安保服务方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条服务范围

2.1物业安全管理

2.1.1入住及退租管理

乙方负责对写字楼内入住及退租客户的安保管理，包括但不限于身份核实、物品清点、钥匙发放与回收等。

2.1.2安全巡查

乙方每日进行两次安全巡查，对写字楼内公共区域、消防设施、电梯等关键部位进行巡查，确保安全无隐患。

2.1.3设施设备安全

乙方负责写字楼内设施设备的日常安全检查和维护，确保设施设备正常运行。

2.1.4应急处理

乙方需制定应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件发生时能迅速、有效地进行处置。

2.2人员管理

2.2.1保安员招聘与培训

乙方负责保安员的招聘和培训工作，确保保安员具备相应的安保技能和服务意识。

2.2.2保安员职责与权限

保安员需严格遵守甲方规定的职责和权限，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、秩序维护等。

2.2.3保安员考核与奖惩

乙方对保安员进行定期考核，根据考核结果进行奖惩，提高保安员的工作积极性。

2.3消防安全管理

2.3.1消防设施设备维护

乙方负责消防设施设备的日常维护，确保消防设施设备处于良好状态。

2.3.2消防安全巡查

乙方每月进行一次消防安全巡查，对消防设施设备进行检查，确保消防安全。

2.3.3消防预案演练

乙方每季度组织一次消防预案演练，提高员工应对火灾等突发事件的能力。

2.4车辆管理

2.4.1车辆进出管理

乙方负责车辆进出管理，包括但不限于车辆登记、车位分配、车辆引导等。

2.4.2车位分配与管理

乙方负责车位分配，确保车辆有序停放，并对违规停放行为进行处理。

2.4.3车辆停放安全

乙方负责车辆停放安全，确保车辆在停放期间不受损坏。

第三条服务标准

3.1物业安全管理标准

乙方需按照国家标准和甲方要求，确保物业安全管理工作达到优良水平。

3.2人员管理标准

3.3消防安全管理标准

乙方需确保消防设施设备完好，消防通道畅通，消防安全得到有效保障。