二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物附属设施使用规则）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同模板（含租赁物附属设施使用规则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3附属设施使用规则

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3附属设施维修责任

8.保险

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：_________________________

2.2租赁物地址

租赁物地址：_________________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：_________________________平方米

2.4租赁物附属设施

1.卫生间

2.厨房

3.供暖设施

4.空调设施

5.电梯

6.停车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方需提前__个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元整

4.2支付方式

租金支付方式：按月支付

4.3付款日期

每月__号前支付当月租金

5.租金调整

5.1调整条件

如遇市场租金波动或国家相关政策调整，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整方式

租金调整方式：按月租金的百分比进行调整。

5.3调整通知

出租方应在调整租金前__天通知承租方。

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

承租方在租赁期限内，有权按照租赁物原设计用途使用租赁物。

6.2使用限制

1.不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

2.不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或转让。

3.不得从事违法活动。

4.不得损害租赁物的安全、卫生和美观。

6.3附属设施使用规则

1.卫生间：保持卫生，不得损坏设施。

2.厨房：使用过程中注意安全，不得损坏设施。

3.供暖设施：保持供暖设施正常运行，不得擅自改动。

4.空调设施：合理使用空调，不得损坏设施。

5.电梯：正确使用电梯，不得损坏设施。

6.停车位：合理使用停车位，不得占用他人车位。

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

1.出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。

2.出租方在租赁期间应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

7.2承租方维修责任

1.承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏设施。

2.承租方对因使用不当造成的租赁物损坏，应承担维修责任。

3.承租方在使用过程中，发现租赁物存在安全隐患，应及时通知出租方进行维修。

8.保险

8.1出租方保险责任

出租方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，并在合同签订后向承租