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二零二五年度标准化城市二手房交易合同范本修订版[2].docxVIP

二零二五年度标准化城市二手房交易合同范本修订版[2].docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度标准化城市二手房交易合同范本修订版[2]

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所及联系方式

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

3.3付款方式及手续费

4.产权过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用及承担方

4.3过户所需资料

4.4过户办理流程

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.产权证办理及税费承担

6.1产权证办理时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.其他约定事项

10.1其他约定条款

10.2其他约定事项的生效

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋交易税费缴纳凭证

11.3其他相关证明文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署及盖章

第一部分:合同如下:

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方:[甲方全称]

法定代表人:[甲方法定代表人姓名]

乙方:[乙方全称]

法定代表人:[乙方法定代表人姓名]

1.2住所及联系方式

甲方住所:[甲方住所地址]

联系方式:[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方住所:[乙方住所地址]

联系方式:[乙方联系电话及电子邮箱]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为:[合同签订年月日]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于:[具体地址,如:市区街道号]

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为:[具体产权性质,如:商品住房]

2.3房屋面积

房屋建筑面积为:[具体面积,如:100平方米]

房屋使用面积为:[具体面积,如:90平方米]

2.4房屋结构

房屋结构为:[具体结构,如:框架结构]

2.5房屋装修情况

房屋装修情况为:[具体装修情况,如:精装修]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为:[具体金额,如:人民币100万元整]

3.2付款方式及时间节点

甲方应于合同签订之日起[具体天数,如:30日内]支付乙方房屋交易款的[具体比例,如:50%],剩余[具体比例,如:50%]的房屋交易款应在房屋产权过户手续办理完毕后[具体天数,如:15日内]支付完毕。

3.3付款方式及手续费

付款方式为:[具体付款方式,如:银行转账]

如需支付手续费,甲方应承担:[具体金额及比例,如:人民币1万元整,占交易款总额的1%]

4.产权过户手续

4.1过户时间

房屋产权过户手续应在甲方支付完房屋交易款后[具体天数,如:30日内]办理完毕。

4.2过户费用及承担方

过户费用包括但不限于契税、印花税等,由甲方承担。

4.3过户所需资料

过户所需资料包括但不限于:

1.房屋产权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.双方身份证及户口本

5.其他相关证明文件

4.4过户办理流程

1.甲方将过户所需资料提交给乙方。

2.乙方协助甲方办理过户手续。

3.过户手续办理完毕后,甲方取得房屋产权证。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为:[具体日期,如:2025年12月31日]

5.2房屋交付条件

1.房屋产权证已过户至甲方名下。

2.房屋无任何权利瑕疵。

3.房屋已按照约定完成装修。

5.3房屋验收标准

1.房屋结构安全、完好。

2.房屋装修符合约定标准。

3.房屋配套设施齐全。

5.4验收不合格处理

若房屋验收不合格,乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数,如:15日内]进行整改。整改后,甲方再次进行验收。若验收仍不合格,乙方应承担相应责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2

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