2025版宾馆整体租赁及旅游项目合作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆整体租赁及旅游项目合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2合作方基本信息

2.宾馆租赁条款

2.1租赁期限

2.2租赁面积

2.3租赁费用

2.4租金支付方式

2.5租金调整

3.宾馆设施及使用

3.1宾馆设施清单

3.2设施使用权限

3.3设施维护与保养

3.4设施损坏赔偿

4.旅游项目合作内容

4.1合作项目概述

4.2合作期限

4.3合作目标

4.4合作方式

4.5合作收益分配

5.合作方义务与责任

5.1宾馆方义务

5.2合作方义务

5.3违约责任

6.宾馆方义务与责任

6.1宾馆方义务

6.2合作方义务

6.3违约责任

7.合作宣传与推广

7.1宣传推广内容

7.2宣传推广方式

7.3宣传推广费用

8.合作项目运营管理

8.1运营管理团队

8.2运营管理制度

8.3运营管理费用

9.合作项目财务核算

9.1财务核算方式

9.2财务报表

9.3财务审计

10.合作项目风险承担

10.1风险识别与评估

10.2风险承担与分担

10.3风险应对措施

11.合作项目终止与解除

11.1终止条件

11.2解除条件

11.3终止或解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同变更与解除

13.3合同附件

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.1.1宾馆名称：宾馆

1.1.2宾馆地址：省市区路号

1.1.3宾馆法定代表人：

1.2合作方基本信息

1.2.1合作方名称：旅游开发有限公司

1.2.2合作方地址：省市区路号

1.2.3合作方法定代表人：

2.宾馆租赁条款

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

2.1.3租赁期限共计：4年

2.2租赁面积

2.2.1租赁总面积：5000平方米

2.2.2各区域面积分配：客房3000平方米，餐饮区1000平方米，其他设施1000平方米

2.3租赁费用

2.3.1租金标准：人民币X元/平方米/月

2.3.2租金总额：人民币500万元/年

2.3.3租金支付方式：每月前5个工作日内支付当月租金

2.4租金支付方式

2.4.1租金支付方式：银行转账

2.4.2收款账户信息：开户行：银行，账号：05

2.5租金调整

2.5.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关政策，每年可调整一次租金

2.5.2调整幅度：不超过上一年租金的10%

3.宾馆设施及使用

3.1宾馆设施清单

3.1.1客房设施：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等

3.1.2餐饮区设施：厨房设备、餐具、桌椅等

3.1.3其他设施：会议室、健身房、停车场等

3.2设施使用权限

3.2.1宾馆方负责设施的维护与管理

3.2.2合作方有权使用宾馆设施，但需遵守宾馆相关规定

3.3设施维护与保养

3.3.1宾馆方负责设施的日常维护与保养

3.3.2合作方负责设施在使用过程中的保养与维护

3.4设施损坏赔偿

3.4.1合作方造成设施损坏，需承担赔偿责任

3.4.2损坏赔偿金额根据设施新旧程度及损坏程度确定

4.旅游项目合作内容

4.1合作项目概述

4.1.1项目名称：温泉度假村

4.1.2项目地点：省市区

4.1.3项目规模：占地500亩，总投资X亿元

4.2合作期限

4.2.1合作起始日期：2025年1月1日

4.2.2合作终止日期：2040年12月31日

4.2.3合作期限共计：15年

4.3合作目标

4.3.1提升宾馆知名度和竞争力

4.3.2提高宾馆客房入住率

4.3.3增加宾馆旅游收入

4.4合作方式

4.4.1宾馆方提供场地、设施及服务

4.4.2合作方负责项目运营与管理

4.4.3双方共同推广项目

5.合作方义务与责任

5.1宾馆方义务

5.1.1提供符合约定的场地、设施及服务

5.1.2协助合作方开展项目运营

5.1.3按约定支付租金

5.2合作方义务

5.2.1负责项目的运营与管理

5.2.2确保项目符合国家相关法律法规

5.2.3按约定支付租金

5.3违约责任

5.3.1宾馆方未