二零二五年标准化厂房租赁解除协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年标准化厂房租赁解除协议样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物规格型号

3.3租赁标的物数量

3.4租赁标的物质量标准

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金违约责任

6.租赁费用及支付

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

6.4费用支付方式

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物保养要求

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

8.2损坏赔偿范围

8.3损坏赔偿标准

9.租赁物转租及转借

9.1转租及转借的禁止

9.2转租及转借的审批

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除的后果

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：X公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2承租方基本信息

承租方名称：X企业

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

标准化厂房

3.2租赁标的物规格型号

详见附件一《标准化厂房详细规格型号》。

3.3租赁标的物数量

1栋

3.4租赁标的物质量标准

符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

2025年1月1日

4.2租赁终止日期

2029年12月31日

4.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月人民币万元整。

5.2租金支付方式

每月末前五日内，承租方应向出租方支付当月租金。

5.3租金支付时间

每月1日至5日。

5.4租金违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日%的滞纳金。

6.租赁费用及支付

6.1水电费

承租方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量结算，每月结算一次。

6.2物业管理费

每月人民币元整，由承租方一次性支付。

6.3其他相关费用

包括但不限于消防费、保安费等，由承租方承担。

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围

承租方仅限于在标准化厂房内进行生产经营活动，不得用于其他用途。

7.2租赁物维护责任

租赁期间，租赁物的维修保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.3租赁物保养要求

承租方应按照《标准化厂房使用保养手册》的要求，对租赁物进行定期保养。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏赔偿原则

租赁物在租赁期间发生损坏，除正常使用磨损外，由造成损坏的一方承担赔偿责任。

8.2损坏赔偿范围

赔偿范围包括但不限于维修费用、更换零部件费用、恢复原状费用等。

8.3损坏赔偿标准

赔偿标准参照市场同类产品或服务的合理价格确定，如无市场价格可参照，由双方协商确定。

9.租赁物转租及转借

9.1转租及转借的禁止

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。

9.2转租及转借的审批

如承租方需要转租或转借，应向出租方提出书面申请，经出租方同意并签订相关协议后方可进行。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除的程序