二零二五年度XX小区物业服务质量提升专项合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区物业服务质量提升专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1服务内容概述

2.2服务区域及设施

2.3服务期限

3.服务质量标准

3.1服务标准制定依据

3.2服务质量具体要求

3.3服务质量评估方法

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间及节点

5.服务人员配置与管理

5.1人员数量及资质要求

5.2人员培训与考核

5.3人员管理职责

6.设备维护与管理

6.1设备清单及维护计划

6.2设备维修及更换标准

6.3设备运行监控

7.环境卫生与绿化

7.1环境卫生标准

7.2绿化养护标准

7.3环境卫生监督

8.安全管理与应急处理

8.1安全管理制度

8.2应急预案

8.3事故处理流程

9.业主沟通与反馈

9.1沟通渠道设立

9.2反馈处理机制

9.3业主满意度调查

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3合同解除条件

11.违约责任与争议解决

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2必威体育官网网址条款

13.3法律适用及争议解决

14.合同签署与附件

14.1合同签署人

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：物业管理服务有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2025年1月1日

2.合同标的及范围

2.1服务内容概述

2.1.1本合同标的为小区物业服务质量提升专项服务。

2.1.2乙方负责提供小区内的物业管理服务，包括但不限于保洁、绿化、维修、安全、秩序维护等。

2.2服务区域及设施

2.2.1服务区域：小区全部住宅、商业、地下车库等设施。

2.2.2服务设施：包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共区域等。

2.3服务期限

2.3.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.服务质量标准

3.1服务标准制定依据

3.1.1依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。

3.2服务质量具体要求

3.2.1保洁服务：每天进行公共区域及住宅楼道清洁，保持环境整洁。

3.2.2绿化养护：定期修剪树木，清理绿化带，保持绿化美观。

3.2.3维修服务：接到报修电话后，2小时内响应，24小时内完成维修。

3.2.4安全管理：24小时安保巡逻，确保小区安全。

3.3服务质量评估方法

3.3.1定期进行业主满意度调查。

3.3.2由甲方委托第三方机构进行服务质量评估。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方按季度支付乙方服务费用。

4.2.2每季度首月支付该季度服务费用的25%，次月支付25%，第三月支付25%，第四月支付25%。

4.3费用支付时间及节点

4