2025版标准二手房买卖合同产权过户修订版[15].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同产权过户修订版[15]

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积与结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋用途与限制

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间

3.3付款方式变更

4.产权过户

4.1过户申请

4.2过户手续办理

4.3过户税费承担

4.4过户期限

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间与地点

5.4验收争议处理

6.房屋瑕疵与质量保证

6.1房屋瑕疵认定

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同签署

13.1签署时间与地点

13.2签署人身份证明

13.3签署手续

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同适用法律

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

出卖人：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：_______

买受人：（姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

2.3房屋权属证明

出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，证号为____。

2.4房屋用途与限制

房屋用途为____，不得用于____。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式与时间

买受人应在本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金，余款在房屋交付前____日内一次性支付。

3.3付款方式变更

如因国家政策调整或双方协商一致，可对付款方式及时间进行变更。

4.产权过户

4.1过户申请

出卖人应在收到买受人支付房屋总价款的____%后____日内，向房地产登记机构提出房屋产权过户申请。

4.2过户手续办理

双方应配合办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关税费等。

4.3过户税费承担

房屋产权过户产生的税费，按照国家规定和双方协商结果由____方承担。

4.4过户期限

房屋产权过户应在合同签订之日起____个月内完成。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

出卖人应在房屋产权过户完成后____日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

5.3验收时间与地点

买受人应在房屋交付后____日内，在____地组织验收。

5.4验收争议处理

如验收过程中发现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.房屋瑕疵与质量保证

6.1房屋瑕疵认定

房屋瑕疵指房屋交付时存在的、影响房屋正常使用的问题，包括但不限于结构、设备设施等。

6.2质量保证期限

出卖人对房屋的质量保证期限为____年。

6.3质量保证责任

在质量保证期限内，如房屋出现瑕疵，出卖人应负责修复或更换，直至满足合同约定的房屋质量标准。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律法规另有