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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同拆迁补偿与合同终止及补偿方式范本1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房位置
3.2厂房面积
3.3厂房结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整方式
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1出租方责任
9.2承租方责任
10.拆迁补偿
10.1拆迁补偿标准
10.2拆迁补偿计算方式
10.3拆迁补偿支付方式
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.违约责任
13.1承租方违约责任
13.2出租方违约责任
14.其他约定
14.1争议解决
14.2法律适用
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“厂房”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的厂房；
（2）“租赁期限”指本合同约定的出租方将厂房出租给承租方使用的期限；
（3）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；
（4）“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；
（5）“拆迁补偿”指因政府征收、征用或其他原因导致厂房需要拆除时，出租方应获得的补偿；
1.2解释
本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
地址：[出租方地址]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
法定代表：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
地址：[承租方地址]
3.租赁标的物
3.1厂房位置
厂房位于[具体地址]，具体位置以房产证登记的地址为准。
3.2厂房面积
厂房面积为[具体面积]平方米，以房产证登记的面积为准。
3.3厂房结构
厂房为[具体结构]，包括[具体描述]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[终止日期]止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为每月[租金金额]元。
5.2支付方式
承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。
5.3支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]，如有变动，双方另行协商确定。
6.租金调整
6.1调整依据
租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商一致的原则。
6.2调整频率
租金调整频率为[调整频率]，即每[调整间隔时间]调整一次。
6.3调整方式
租金调整方式为[调整方式]，如直接调整租金金额或按百分比调整。
7.押金及退还
7.1押金金额
本合同约定的押金为[押金金额]元。
7.2押金退还条件
（1）租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务；
（2）厂房及附属设施无损坏，符合租赁合同约定的使用要求；
（3）无欠缴租金、水电费等费用。
7.3押金退还方式
出租方应在收到承租方提交的退还押金申请后[退还时间]内，将押金退还给承租方。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用厂房进行生产、加工、仓储等业务活动。
8.2使用限制
（1）承租方不得将厂房用于非法活动；
（2）承租方不得擅自改变厂房的结构和用途；
（3）承租方不得损害厂房的安全、卫生和环保要求；
（4）承租方不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
9.维修与保养
9.1出租方责任
（1）出租方负责厂房的日常维修保养，确保厂房的完好；
（2）出租方负责提供必要的维修配件和材料；
（3）出租方在承租方提出维修请求后，应在[响应时间]内进行维修。
9.2承租方责任
（1）承租方应合理使用厂房，避免因不当使用导致厂房损坏；
（2）承租方应在发现厂房设施损坏时及时通知出租方；
（3）承租方在使用过程中，应遵守相关安全操作规程，防止意外事故发生。
10.拆迁补偿
10.1拆迁补偿标准
拆迁补偿
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