2025年度合肥特色民宿租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度合肥特色民宿租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿装修及设施

2.4民宿租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.民宿使用及维护

5.1民宿使用范围

5.2民宿设施维护

5.3民宿装修改造

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件一：民宿设施清单

11.1民宿设施名称

11.2民宿设施数量

11.3民宿设施状况

12.合同附件二：租金支付时间表

12.1每月租金支付时间

12.2逾期支付违约金比例

13.合同附件三：押金退还清单

13.1押金退还项目

13.2押金退还金额

14.合同附件四：合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿地址：________________________

2.2民宿面积：________________________平方米

2.3民宿装修及设施：________________________

2.4民宿租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于月租金____%的违约金

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕后，出租方应在____个工作日内退还押金

4.3押金退还流程：承租方需将押金退还申请提交至出租方，出租方在核实无误后退还押金

5.民宿使用及维护

5.1民宿使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变民宿用途

5.2民宿设施维护：承租方应妥善使用民宿设施，如有损坏，应承担维修或更换责任

5.3民宿装修改造：未经出租方同意，承租方不得对民宿进行任何形式的装修或改造

6.违约责任

6.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供民宿或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失

6.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金、损坏设施或擅自改变民宿用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：双方协商一致，可解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除

7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；任何一方违约，另一方有权解除合同

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合肥市仲裁委员会申请仲裁

8.2争议解决期限：争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在____日内向合肥市仲裁委员会申请仲裁

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；但应尽快通知对方，并采取一切可能措施减轻损失

10.2通知送达