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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同书（含租赁保证金）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
2.租赁房屋
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付日期
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金账户信息
6.使用范围及用途
6.1房屋使用范围
6.2房屋用途限制
6.3使用要求
7.维修与养护
7.1房屋维修责任
7.2租赁期间维修费用
7.3房屋养护责任
8.租赁期间费用
8.1水电费缴纳
8.2物业管理费缴纳
8.3其他费用
9.违约责任
9.1租赁违约责任
9.2逾期支付违约责任
9.3房屋损坏违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件
12.2其他附件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订日期
本合同于2023年11月1日签订。
1.3合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
2.租赁房屋
2.1房屋地址
[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号]
2.2房屋面积
[房屋总面积：平方米]
2.3房屋结构
[房屋结构：砖混结构/框架结构等]
2.4房屋配套设施
[配套设施：水电、空调、网络、消防设施等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
[租赁起始日期：2023年11月2日]
3.2租赁终止日期
[租赁终止日期：2025年11月1日]
3.3租赁期限续约
租赁期限到期前一个月，如双方无异议，可续约一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
[租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）]
4.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期：每月5日]前将租金一次性支付至甲方指定账户。
4.3支付日期
[支付日期：每月5日]
5.租赁保证金
5.1保证金金额
[保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）]
5.2保证金缴纳时间
乙方应在签订合同后5个工作日内缴纳保证金。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内无息退还保证金。
5.4保证金账户信息
[账户名称：[甲方全称]]
[开户银行：[银行名称]]
[账号：[银行账号]]
6.使用范围及用途
6.1房屋使用范围
乙方租赁房屋仅用于[具体用途：生产经营、办公等]。
6.2房屋用途限制
乙方不得将房屋用于非法活动，不得改变房屋结构。
6.3使用要求
乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。
7.维修与养护
7.1房屋维修责任
租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。
7.2租赁期间维修费用
因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
7.3房屋养护责任
乙方应保持房屋整洁，负责日常养护工作。
8.租赁期间费用
8.1水电费缴纳
租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担，并按实际使用量向供水供电部门缴纳。
8.2物业管理费缴纳
乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。
8.3其他费用
租赁期间产生的一切其他费用，包括但不限于垃圾清运费、绿化费等，均由乙方承担。
9.违约责任
9.1租赁违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
9.2逾期支付违约责任
若乙方逾期支付保证金，每逾期一日应向甲方支付相当于保证金0.5%的违约金。
9.3房屋损坏违约责任
若乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
10.争议解
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