2025版XX房产买卖合同[二零二五年度].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产买卖合同[二零二五年度]

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产平面图

10.3其他相关证明文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3合同解释

13.合同附件清单

13.1房产证复印件

13.2房产平面图

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/住所。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/住所。

1.2合同签订日期：____年____月____日。

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置：具体地址，所在区域，所属小区。

2.2房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

2.3房产产权：房屋所有权证号____，登记日期____年____月____日。

2.4房产用途：住宅。

3.交易价格

3.1交易总价：人民币____元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内，买受方支付人民币____元整作为首付款。

3.2.2尾款：买受方在办理房产过户手续后____个工作日内，支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款时间：具体付款时间见付款方式条款。

4.房产交付

4.1交付时间：____年____月____日。

4.2交付条件：

4.2.1出卖方应确保房产无任何抵押、查封、租赁等限制。

4.2.2出卖方应提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。

4.2.3房产应符合合同约定的使用要求。

4.3交付手续：

4.3.1出卖方应在交付房产时，将房产证、土地使用权证等证明文件交付买受方。

4.3.2双方应共同办理房产过户手续。

5.产权过户

5.1过户手续：

5.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。

5.1.2双方应按照当地房地产管理部门的规定，共同办理房产过户手续。

5.2过户费用：

5.2.1房产过户税费由买受方承担。

5.2.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。

5.3过户时间：____年____月____日。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金交付时间：合同签订后____个工作日内，买受方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件：

6.3.1买受方按合同约定支付全部房款后，出卖方应退还履约保证金。

6.3.2若因买受方原因导致合同解除，履约保证金不予退还。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房产。

7.1.2买受方未按约定时间支付房款。

7.1.3一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

7.2.2违约方应承担因违约给对方造成的损失。

7.3违约金计算方式：

7.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。

7.3.2违约金计算公式：违约金=合同总价款×违约天数×违约金比例。

8.争议解决

8.1争议解决方式：