二零二五年度二手房出售房屋权属变更协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房出售房屋权属变更协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.协议双方

2.1出售方

2.2购买方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.出售条件

4.1出售价格

4.2支付方式

4.3出售期限

5.房屋权属变更

5.1权属变更手续

5.2权属变更费用

5.3权属变更时间

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收标准

6.3交付后责任

7.过户税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

7.3税费缴纳时间

8.履约保证

8.1履约保证书

8.2履约保证期限

8.3履约保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出售方”指甲方，即拥有房屋所有权的自然人或法人。

1.1.2“购买方”指乙方，即有意购买甲方房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

1.1.4“权属变更”指甲方将房屋的所有权转移给乙方的法律行为。

1.1.5“合同”指本《二零二五年度二手房出售房屋权属变更协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释为准。

2.协议双方

2.1出售方

2.1.1出售方全称：[甲方全称]

2.1.2出售方地址：[甲方地址]

2.1.3出售方联系人：[甲方联系人]

2.1.4出售方联系电话：[甲方联系电话]

2.2购买方

2.2.1购买方全称：[乙方全称]

2.2.2购买方地址：[乙方地址]

2.2.3购买方联系人：[乙方联系人]

2.2.4购买方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[具体面积]

3.3房屋用途

[具体用途]

4.出售条件

4.1出售价格

[具体价格]

4.2支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付全部购房款。

4.2.2支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

4.3出售期限

[具体期限]

5.房屋权属变更

5.1权属变更手续

5.1.1甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。

5.1.2乙方应在支付全部购房款后[具体时间]内完成房屋权属变更手续。

5.2权属变更费用

5.2.1房屋权属变更费用由乙方承担。

5.2.2具体费用包括但不限于契税、登记费等。

5.3权属变更时间

[具体时间]

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

[具体时间]

6.2房屋接收标准

6.2.1乙方在接收房屋时应检查房屋的实际情况，确认房屋符合本合同约定的条件。

6.2.2乙方应在接收房屋后[具体时间]内向甲方书面确认房屋接收情况。

6.3交付后责任

6.3.1房屋交付后，甲方不再承担房屋的任何责任。

6.3.2乙方应自接收房屋之日起承担房屋的维修、保养等责任。

8.履约保证

8.1履约保证书

8.1.1甲方应在签订本合同后[具体时间]内向乙方提供由具有合法资质的担保公司出具的履约保证书。

8.1.2履约保证书应保证甲方按照本合同的约定履行其义务。

8.2履约保证期限

8.2.1履约保证期限自本合同签订之日起至房屋权属变更手续办理完毕之日止。

8.3履约保证责任

8.3.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求履约保证人承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

9.1.2甲方未按约定办理房屋权属变更手续；

9.1.3乙方未按约定支付购房款；

9.1.4乙方未按约定时间接收房屋；

9.1.5双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应向守约