二零二五年度办公楼场地租赁合同续签与扩展协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼场地租赁合同续签与扩展协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及续签条件

3.1租赁期限

3.2续签条件

3.3续签程序

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整及费用承担

5.1租金调整条件

5.2调整幅度

5.3费用承担

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规定

8.维修及保养责任

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.产权及使用权

9.1产权归属

9.2使用权范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

市区街道号大厦

2.2场地面积

租赁场地总面积为1000平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于办公用途。

3.租赁期限及续签条件

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2续签条件

在租赁期限届满前3个月，如甲方无违约行为，且乙方愿意续租，双方可协商续签合同。

3.3续签程序

续签合同需经双方协商一致，签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金为每月每平方米人民币200元，共计人民币20万元。

4.2租金支付时间

租金每月1日前支付，乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明合同编号及付款用途。

5.租金调整及费用承担

5.1租金调整条件

如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金的10%。

5.3费用承担

租赁期间产生的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。

6.保证金及押金

6.1保证金金额

甲方要求乙方支付保证金人民币10万元。

6.2押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币5万元。

6.3退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金及押金。

8.场地使用规范

8.1使用范围

乙方在租赁场地内进行正常办公活动，不得用于任何违法活动。

8.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局和用途。

8.3安全规定

乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护和安全生产的法律法规，确保租赁场地的安全。

9.维修及保养责任

9.1维修责任

租赁期间，租赁场地的日常维修和保养责任由乙方承担。

9.2保养责任

乙方应定期对租赁场地进行清洁和保养，保持场地整洁。

9.3维修费用

租赁场地的维修费用由乙方承担，但甲方应承担因甲方原因造成的重大维修费用。

10.产权及使用权

10.1产权归属

租赁场地的产权归甲方所有。

10.2使用权范围

乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权。

11.违约责任

11.1违约情形

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

11.2违约责任

乙方违约应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

11.3违约处理

违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

12.2争议解决机构

争议解决机构为市仲裁委员会。

12.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

13.