二零二五年度办公楼租赁合同租赁合同解除与终止条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同租赁合同解除与终止条款

本合同目录一览

1.解除合同的条件

1.1违约行为

1.2不可抗力

1.3重大损害

1.4合同目的无法实现

2.解除合同的通知

2.1通知方式

2.2通知期限

2.3通知内容

3.解除合同的生效

3.1生效时间

3.2生效条件

3.3生效通知

4.合同终止的条件

4.1租赁期限届满

4.2合同解除

4.3其他法定终止情形

5.合同终止的通知

5.1通知方式

5.2通知期限

5.3通知内容

6.合同终止的生效

6.1生效时间

6.2生效条件

6.3生效通知

7.租赁物的返还

7.1返还期限

7.2返还条件

7.3返还方式

7.4返还责任

8.租金结算

8.1结算方式

8.2结算时间

8.3结算责任

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止的效力

12.1合同解除与终止的法律效力

12.2合同解除与终止的后续处理

13.合同解除与终止的补充条款

13.1合同解除与终止的特别约定

13.2合同解除与终止的其他事项

14.合同解除与终止的生效日期

第一部分：合同如下：

1.解除合同的条件

1.1违约行为

1.1.1出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

1.1.2承租人未按约定支付租金或逾期支付租金；

1.1.3承租人未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途；

1.1.4承租人未按约定维护租赁物或造成租赁物损坏；

1.2不可抗力

1.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；

1.3重大损害

1.3.1租赁物因不可抗力或非承租人使用原因造成重大损坏；

1.4合同目的无法实现

1.4.1因出租人原因导致合同目的无法实现；

1.4.2因不可抗力或其他不可预见因素导致合同目的无法实现。

2.解除合同的通知

2.1通知方式

2.1.1通过书面形式通知对方；

2.1.2通过约定的其他方式通知对方；

2.2通知期限

2.2.1在解除合同的条件成就后，一方应在合理期限内通知对方；

2.2.2在不可抗力发生后的合理期限内通知对方；

2.3通知内容

2.3.1明确告知解除合同的事实和理由；

2.3.2提供相关证据材料。

3.解除合同的生效

3.1生效时间

3.1.1通知到达对方时生效；

3.1.2通知发出后，双方应立即停止履行合同；

3.2生效条件

3.2.1双方均无异议；

3.2.2合同解除通知已送达对方；

3.3生效通知

3.3.1出租人应向承租人发出解除合同的通知；

3.3.2承租人应向出租人发出解除合同的通知。

4.合同终止的条件

4.1租赁期限届满

4.1.1租赁期限届满，合同自然终止；

4.2合同解除

4.2.1双方协商一致解除合同；

4.2.2一方或双方违约导致合同解除；

4.3其他法定终止情形

4.3.1出租人转让房产，且承租人未在规定期限内选择是否续租；

4.3.2出租人因城市规划需要拆除房产；

4.3.3承租人因个人原因放弃租赁。

5.合同终止的通知

5.1通知方式

5.1.1通过书面形式通知对方；

5.1.2通过约定的其他方式通知对方；

5.2通知期限

5.2.1在合同终止条件成就后，一方应在合理期限内通知对方；

5.2.2在租赁期限届满前，出租人应提前通知承租人；

5.3通知内容

5.3.1明确告知合同终止的事实和理由；

5.3.2提供相关证据材料。

6.合同终止的生效

6.1生效时间

6.1.1通知到达对方时生效；

6.1.2通知发出后，双方应立即停止履行合同；

6.2生效条件

6.2.1双方均无异议；

6.2.2合同终止通知已送达对方；

6.3生效通知

6.3.1出租人应向承租人发出合同终止的通知；

6.3.2承租人应向出租人发出合同终止的通知。

7.租赁物的返还

7.1返还期限

7.1.1合同终止或解除后，承租人应在合理期限内返还租赁物；

7.1.2租赁期限届满后，承租人应在租赁期限届满后立即返还租赁物；

7.2返还条件

7.2.1租赁物应保持原状，无损坏；

7.2.2