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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁合同租赁物使用限制与禁止条款
本合同目录一览
1.租赁物使用范围
1.1租赁物使用性质
1.2租赁物使用时间
1.3租赁物使用人数
2.租赁物使用限制
2.1禁止用途
2.2禁止活动
2.3禁止改造
3.租赁物维护与保养
3.1租赁物日常维护
3.2租赁物定期检查
3.3租赁物保养责任
4.租赁物安全规定
4.1人员安全
4.2财产安全
4.3火灾安全
5.环境保护与节能减排
5.1环保要求
5.2节能减排措施
6.租赁物变更与调整
6.1租赁物面积调整
6.2租赁物功能变更
6.3租赁物用途变更
7.租赁物装修与改造
7.1装修与改造申请
7.2装修与改造审批
7.3装修与改造费用承担
8.租赁物设施设备使用
8.1设施设备使用范围
8.2设施设备使用规定
8.3设施设备损坏赔偿
9.租赁物租赁期限
9.1租赁期限约定
9.2租赁期限续约
9.3租赁期限终止
10.租金支付与费用承担
10.1租金支付方式
10.2租金支付时间
10.3其他费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同生效与备案
第一部分：合同如下：
1.租赁物使用范围
1.1租赁物使用性质
本合同项下租赁物仅可用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐、生产等其他非办公性质活动。
1.2租赁物使用时间
租赁物使用时间为每日上午8:00至下午18:00，周末及国家法定节假日除外。
1.3租赁物使用人数
租赁物使用人数不得超过合同约定的最大容纳人数，具体人数以合同附件为准。
2.租赁物使用限制
2.1禁止用途
禁止将租赁物用于任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫等。
2.2禁止活动
禁止在租赁物内进行任何可能对租赁物造成损害的活动，如高空抛物、破坏公共设施等。
2.3禁止改造
未经出租人书面同意，禁止对租赁物进行任何结构改造、装饰装修或设施设备更换。
3.租赁物维护与保养
3.1租赁物日常维护
承租人应负责租赁物的日常清洁、维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
3.2租赁物定期检查
出租人应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知承租人进行维修。
3.3租赁物保养责任
租赁物的保养责任由承租人承担，包括但不限于水电设施的定期检查和维护。
4.租赁物安全规定
4.1人员安全
承租人应确保在租赁物内的人员安全，遵守消防安全规定，不得使用明火。
4.2财产安全
承租人应妥善保管租赁物内的财产，防止盗窃、损坏等事件发生。
4.3火灾安全
承租人应配备必要的消防设施，定期进行消防演练，确保火灾安全。
5.环境保护与节能减排
5.1环保要求
承租人应遵守国家及地方的环保法律法规，减少环境污染。
5.2节能减排措施
承租人应采取节能减排措施，如合理使用水电、减少纸张消耗等。
6.租赁物变更与调整
6.1租赁物面积调整
如需调整租赁物面积，双方应协商一致，签订补充协议。
6.2租赁物功能变更
如需变更租赁物功能，承租人应提前向出租人提出申请，并经出租人同意。
6.3租赁物用途变更
未经出租人书面同意，禁止变更租赁物用途。
8.租赁物设施设备使用
8.1设施设备使用范围
租赁物内的设施设备仅限于办公用途，未经出租人同意，不得用于其他非办公活动。
8.2设施设备使用规定
承租人应按照设施设备的操作规程使用，确保安全操作，避免设备损坏。
8.3设施设备损坏赔偿
因承租人不当使用或保管不当导致设施设备损坏，承租人应负责维修或赔偿。
9.租赁物租赁期限
9.1租赁期限约定
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
9.2租赁期限续约
租赁期限届满前，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。
9.3租赁期限终止
租赁期限届满或任何一方违约导致合同解除时，租赁期限终止。
10.租金支付与费用承担
10.1租金支付方式
租金按月支付，于每月____日前支付至出租人指定的账户。
10.2租金支付时间
租金支付时间以银行转账记录时间为准。
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