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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同法律保障方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1办公楼地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3共用设施使用规则

8.修缮及改造

8.1修缮责任

8.2改造责任

8.3改造费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知方式

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1办公楼地址：省市区路号

2.2租赁面积：2000平方米

2.3租赁用途：办公、会议、接待等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付时间：每月一天前

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整机制

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整

5.3调整条件：合同双方协商一致

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费

6.3押金退还方式：租赁期满后30日内退还至承租方指定账户

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途

7.2出租方维护责任：出租方负责租赁物的日常维护及保养

7.3共用设施使用规则：承租方应遵守共用设施的使用规定，不得损坏共用设施

8.修缮及改造

8.1修缮责任

8.1.1承租方在租赁期间对租赁物的正常使用所造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.1.2出租方应定期对租赁物进行必要的维修保养，保证租赁物的正常使用。

8.2改造责任

8.2.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的改造。

8.2.2若承租方因业务需要确需改造，应提前与出租方协商，并承担所有改造费用。

8.3改造费用承担

8.3.1改造后的设施和设备归出租方所有，但改造费用由承租方承担。

8.3.2改造完成后，承租方应将改造情况书面通知出租方。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或押金。

9.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3承租方未按约定进行修缮，导致租赁物损坏。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9.3违约赔偿

9.3.1承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同期满，双方无续租意愿。

10.1.2出租方因房屋损坏无法继续使用。

10.1.3承租方严重违约。

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。

10.2.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。

10.3解除后果

10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

10.3.2承租方应支付至合同解除之