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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理及智能化系统维护合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1办公楼基本情况
2.2智能化系统基本情况
3.物业管理服务内容
3.1安全管理
3.2清洁卫生
3.3维修保养
3.4设施设备管理
3.5环境绿化
3.6客户服务
4.智能化系统维护服务内容
4.1系统监控
4.2故障处理
4.3系统升级
4.4数据备份
4.5技术支持
5.服务期限
5.1物业管理服务期限
5.2智能化系统维护服务期限
6.服务费用及支付方式
6.1物业管理服务费用
6.2智能化系统维护服务费用
6.3支付方式
6.4付款期限
7.质量保证
7.1物业管理服务质量保证
7.2智能化系统维护服务质量保证
8.违约责任
8.1双方违约责任
8.2违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同变更
12.4合同解除
12.5合同终止
13.合同附件
13.1物业管理服务内容明细
13.2智能化系统维护服务内容明细
13.3服务费用明细
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：公司
（2）乙方：物业管理有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1办公楼基本情况
（1）办公楼名称：大厦
（2）办公楼地址：市区路号
（3）办公楼总建筑面积：10000平方米
（4）办公楼使用性质：办公
2.2智能化系统基本情况
（1）智能化系统名称：智能化管理系统
（2）智能化系统功能：安防监控、门禁管理、访客管理、停车场管理、设备管理等
（3）智能化系统规模：覆盖整个办公楼
3.物业管理服务内容
3.1安全管理
（1）24小时安保巡逻
（2）安全监控设备维护
（3）消防设施检查与维护
（4）门禁系统管理
3.2清洁卫生
（1）公共区域清洁
（2）垃圾收集与处理
（3）卫生间清洁
（4）绿化区域清洁
3.3维修保养
（1）办公设备维修
（2）公共设施维修
（3）电梯维修保养
（4）消防设施维修保养
3.4设施设备管理
（1）空调系统管理
（2）照明系统管理
（3）给排水系统管理
（4）供配电系统管理
3.5环境绿化
（1）绿化区域养护
（2）植物种植与修剪
（3）病虫害防治
（4）绿化区域清洁
3.6客户服务
（1）接待客户
（2）解答客户疑问
（3）收集客户意见
（4）处理客户投诉
4.智能化系统维护服务内容
4.1系统监控
（1）实时监控系统运行状态
（2）定期检查系统设备
（3）确保系统稳定运行
4.2故障处理
（1）及时响应故障报告
（2）快速定位故障原因
（3）进行故障修复
4.3系统升级
（1）定期对系统进行升级
（2）确保系统功能完善
（3）提高系统运行效率
4.4数据备份
（1）定期进行数据备份
（2）确保数据安全
（3）防止数据丢失
4.5技术支持
（1）提供技术咨询服务
（2）协助解决系统使用问题
（3）定期进行系统培训
5.服务期限
5.1物业管理服务期限
自本合同签订之日起至2025年12月31日止。
5.2智能化系统维护服务期限
自本合同签订之日起至2025年12月31日止。
8.违约责任
8.1双方违约责任
（1）甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。
（2）甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
（3）乙方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日物业管理服务费总额的千分之一计算。
（4）乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
8.2违约赔偿
（1）违约方应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。
（2）赔偿金额应在本合同约定的赔偿期限内支付。
9.争议解决
9.1争议解决方式
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