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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年餐厅合伙开设民宿项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景
2.2项目目的
3.项目投资
3.1投资总额
3.2投资方式
3.3投资比例
4.项目地点及设施
4.1项目地点
4.2项目设施
5.项目运营管理
5.1运营管理模式
5.2运营管理职责
5.3运营管理费用
6.项目收益分配
6.1收益分配方式
6.2收益分配比例
6.3收益分配时间
7.项目风险承担
7.1风险种类
7.2风险承担方式
7.3风险应对措施
8.项目退出机制
8.1退出条件
8.2退出方式
8.3退出程序
9.合同期限及终止
9.1合同期限
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同附件效力
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：餐饮管理有限公司
乙方：民宿投资管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目背景及目的
2.1项目背景
甲方拥有丰富的餐饮管理经验，乙方拥有民宿投资和运营经验，双方共同看好二零二五年餐厅合伙开设民宿项目的市场前景。
2.2项目目的
通过合作，实现甲方餐饮品牌与乙方民宿品牌的优势互补，共同打造高品质、特色鲜明的民宿项目，提升市场竞争力。
3.项目投资
3.1投资总额
本项目总投资额为人民币壹仟万元整。
3.2投资方式
甲方以自有资金投入，乙方以资金和土地资源投入。
3.3投资比例
甲方占投资总额的60%，乙方占投资总额的40%。
4.项目地点及设施
4.1项目地点
本项目位于市区，具体地址为路号。
4.2项目设施
项目包括餐饮区、住宿区、休闲娱乐区等，具体设施如下：
餐饮区：包含餐厅、厨房、包间等；
住宿区：包含客房、公共休息区、卫生间等；
休闲娱乐区：包含棋牌室、健身房、会议室等。
5.项目运营管理
5.1运营管理模式
本项目采用甲方负责餐饮管理，乙方负责民宿运营的管理模式。
5.2运营管理职责
甲方负责餐饮业务的策划、管理、运营，确保餐饮品质和服务水平；
乙方负责民宿业务的策划、管理、运营，确保住宿品质和服务水平。
5.3运营管理费用
运营管理费用包括但不限于员工工资、水电费、维护费等，具体费用由双方协商确定。
6.项目收益分配
6.1收益分配方式
项目收益按甲方和乙方投资比例进行分配。
6.2收益分配比例
甲方获得项目收益的60%，乙方获得项目收益的40%。
6.3收益分配时间
每月末结算，次月支付。
7.项目风险承担
7.1风险种类
包括市场风险、经营风险、政策风险等。
7.2风险承担方式
双方共同承担项目风险，具体承担方式由双方协商确定。
7.3风险应对措施
针对市场风险，双方应密切关注市场动态，及时调整经营策略；
针对经营风险，双方应加强内部管理，提高运营效率；
针对政策风险，双方应密切关注政策变化，确保项目合法合规。
8.项目退出机制
8.1退出条件
（1）合同到期；
（2）双方协商一致；
（3）项目经营不善，经双方评估无法继续经营；
（4）法律法规规定或政策变动导致项目无法继续经营。
8.2退出方式
（1）股权转让；
（2）资产转让；
（3）项目清算。
8.3退出程序
（1）提出退出申请；
（2）双方协商确定退出方案；
（3）履行相关法律程序；
（4）办理项目退出手续。
9.合同期限及终止
9.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
9.2合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方严重违约，另一方解除合同。
9.3合同终止程序
（1）一方提出终止合同通知；
（2）双方协商确定终止方案；
（3）履行相关法律程序；
（4）办理合同终止手续。
10.合同违约责任
10.1违约情形
（1）未按约定履行投资义务；
（2）未按约定履行运营管理职责；
（3）未按约定支付收益；
（4）
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