2025版安徽房屋租赁合同纠纷解决机制协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版安徽房屋租赁合同纠纷解决机制协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用

5.4房屋损坏赔偿

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转租审批程序

6.3转借条件

6.4转借审批程序

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式

7.2物业管理费缴纳方式

7.3费用结算时间

7.4费用拖欠处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于：[房屋所在详细地址]

2.2房屋面积

房屋总面积为：[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为：[房屋结构类型]。

2.4房屋用途

房屋用途为：[房屋用途描述]。

2.5房屋装修情况

房屋装修情况为：[装修程度及风格描述]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为：[租金金额]元，支付方式为：[支付方式，如月付、季付等]。

3.3租金调整机制

如遇政策调整或其他合理因素导致租金变化，经双方协商一致后，租金可进行调整。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：[交付日期]前。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，乙方应确保房屋及附属设施完好，无损坏。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋租赁合同》附件一《房屋验收标准》。

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[验收不合格通知期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内完成整改。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任

房屋日常维护及保养责任由乙方承担。

5.3房屋设施设备使用

房屋内设施设备的使用应遵循产品说明书及操作规程。

5.4房屋损坏赔偿

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

6.2转租审批程序

如需转租，乙方应提前[转租申请期限]向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行转租。

6.3转借条件

转借条件与转租条件相同。

6.4转借审批程序

转借审批程序与转租审批程序相同。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方逾期支付租金；

（2）甲方未按约定交付房屋；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方损坏房屋或设施设备未及时修复；

（5）乙方违反房屋使用规定；

（6）合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按未履行部分租金的[违约金比例]计算；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）合同约定的其他违约责任。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，