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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度别墅装修工程材料检测及施工监理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1装修工程范围

2.2装修工程地点

2.3装修工程期限

3.工程材料检测

3.1材料检测项目

3.2材料检测标准

3.3材料检测方法

3.4材料检测费用

4.施工监理

4.1监理范围

4.2监理内容

4.3监理方式

4.4监理费用

5.权利与义务

5.1双方权利

5.2双方义务

6.合同履行

6.1工程材料检测进度

6.2施工监理进度

6.3工程验收

7.质量要求

7.1材料质量要求

7.2施工质量要求

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件

14.1工程材料清单

14.2施工图纸

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（甲方：房地产开发有限公司

乙方：别墅装修工程检测监理有限公司）

1.2合同双方地址

（甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号）

1.3合同双方联系方式

（甲方联系人：张先生

联系电话：138

乙方联系人：李女士

联系电话：1395678）

第二条合同标的

2.1装修工程范围

本合同所指的装修工程范围为甲方位于市区的号别墅的室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，以及厨房、卫生间、阳台等设施的装修。

2.2装修工程地点

装修工程地点为市区号别墅。

2.3装修工程期限

装修工程期限自合同签订之日起，预计工期为6个月。

第三条工程材料检测

3.1材料检测项目

本合同涉及的工程材料检测项目包括：水泥、钢筋、砖、瓦、木料、油漆、涂料、瓷砖、石材、地板、防水材料等。

3.2材料检测标准

材料检测标准参照国家相关行业标准和甲方提供的设计要求。

3.3材料检测方法

材料检测方法采用现场取样、实验室检测的方式。

3.4材料检测费用

材料检测费用由甲方承担，具体费用以实际检测项目为准。

第四条施工监理

4.1监理范围

监理范围包括施工过程中的材料、工艺、质量、进度、安全等方面的监督管理。

4.2监理内容

（1）对施工过程中的材料、设备进行检查，确保符合合同要求；

（2）对施工过程中的工艺进行检查，确保施工质量；

（3）对施工进度进行监控，确保按期完成工程；

（4）对施工安全进行检查，确保施工安全；

（5）对施工过程中发现的问题提出整改意见。

4.3监理方式

监理方式为现场监理，监理人员应随时对施工现场进行巡查，发现问题及时通知施工方进行整改。

4.4监理费用

监理费用由甲方承担，具体费用以监理合同约定为准。

第五条权利与义务

5.1双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行材料检测和施工监理；

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。

5.2双方义务

（1）乙方应按照合同约定进行材料检测和施工监理；

（2）乙方应配合甲方对施工过程进行监督和检查；

（3）乙方应对施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改结果。

第六条合同履行

6.1工程材料检测进度

材料检测应在施工前进行，具体检测时间由双方协商确定。

6.2施工监理进度

施工监理应自合同签订之日起开始，监理人员应定期向甲方汇报工程进度。

6.3工程验收

工程验收应在施工结束后进行，双方应共同参与验收，确保工程符合合同约定和设计要求。

第七条质量要求

7.1材料质量要求

工程所使用的材料应符合国家相关标准，不得使用不合格产品。

7.2施工质量要求

施工过程应符合设计要求，确保工程质量达到国家标准。

第八条付款方式

8.1付款比例

（1）材料检测费用：合同签订后5个工作日内支付50%；

（2）施工监理费用：监理工作开始后每季度支付25%；

（3）工程验收合格后支付剩余20%。

8.2付款时间

（1）材料检测费用支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）施工监理费