二零二五年度绿色办公楼全面物业管理与服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色办公楼全面物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2服务内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业管理职责

4.1物业维护保养

4.2安全管理

4.3环境卫生

4.4设施设备维护

5.服务质量要求

5.1服务标准

5.2质量保证

5.3争议处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址义务

7.3必威体育官网网址期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件清单

12.1附件一：物业管理服务内容明细表

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：合同签订日期

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：绿色办公楼有限公司

乙方：物业管理服务有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

甲方指定的绿色办公楼范围内的全部物业管理。

2.2服务内容

（1）日常保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）安全保卫服务；

（4）设施设备维护保养；

（5）公共区域维修；

（6）停车场管理；

（7）客户服务中心；

2.3服务期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

甲方应按照乙方提供的服务内容和费用标准支付物业管理服务费用。

3.2支付方式

甲方应按照乙方提供的支付计划，在规定的时间内向乙方支付物业管理服务费用。

3.3付款时间

每月1日前支付上一个月的物业管理服务费用。

4.物业管理职责

4.1物业维护保养

乙方负责对甲方提供的物业设施进行定期检查、保养和维护，确保设施正常运行。

4.2安全管理

乙方负责甲方物业的安全管理，包括门禁管理、巡逻、消防管理等。

4.3环境卫生

乙方负责甲方物业的日常环境卫生，包括垃圾清理、公共区域清洁等。

4.4设施设备维护

乙方负责甲方物业的设施设备维护，包括电梯、空调、消防设施等。

5.服务质量要求

5.1服务标准

乙方提供的服务应达到甲方规定的服务质量标准，确保物业的舒适性和安全性。

5.2质量保证

乙方应保证提供的服务质量符合合同约定，如出现质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。

5.3争议处理

双方就服务质量发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方提供的服务质量不符合合同约定；

（3）甲方未按合同约定支付物业管理服务费用；

6.2违约责任

（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；

（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；

6.3违约赔偿

违约方应按照合同约定向守约方支付违约赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。

8.合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方或乙方单方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。

8.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，乙方应立即停止提供物业管理服务；

（2）甲方应按照合同约定支付已提供服务的费用；

（3）双方应共同清理合同履行过程中的债权债务。

9.合同争议解决

9.1争议解