二零二五版13年个人住房出租协议，诚信共赢.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版13年个人住房出租协议，诚信共赢

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金的退还条件

5.3押金的扣除

6.房屋使用

6.1使用规则

6.2维修责任

6.3禁止事项

7.保养与维修

7.1房屋保养责任

7.2日常维修责任

7.3紧急维修处理

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1租赁双方的违约行为

10.2违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.2.1“房屋”指：位于地址：的房产，房产证号：。

1.2.2“租赁期限”指：自年月日至年月日止的期间。

1.2.3“租金”指：每月人民币元整。

1.2.4“押金”指：人民币元整。

2.房屋信息

2.1房屋地址：地址：。

2.2房屋用途：住宅。

2.3房屋面积：平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日。

3.2租赁终止日期：年月日。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限自原租赁终止日期起计算。

4.租金及支付

4.1租金金额：每月人民币元整。

4.2支付方式：乙方应于每月日支付租金至甲方指定账户。

4.3支付时间：租金应按月支付，不得拖欠。

5.押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金的退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将房屋返还甲方，且房屋及其设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将押金全额退还乙方。

5.3押金的扣除：若乙方违反合同约定，造成房屋或设施设备的损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用

6.1使用规则：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋使用性质。

6.2维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，但甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合租赁用途的要求。

6.3禁止事项：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得擅自改变房屋外观。

7.保养与维修

7.1房屋保养责任：乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，及时维修损坏的部分。

7.2日常维修责任：乙方负责房屋的日常维修，包括但不限于水电、管道、门窗等设施的维修。

7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。如因乙方原因导致维修费用增加，乙方应承担相应费用。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量支付费用，并按时缴纳给相关供水、供电部门。

8.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方承担，乙方应按物业管理处的要求缴纳物业管理费。

8.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方承担，并按相关服务提供方的规定缴纳。

9.保险

9.1房屋保险：甲方应为其房屋购买相应的保险，并在保险单中注明乙方为受益人。

9.2人员保险：乙方应自行购买人身意外伤害保险，以确保自身安全。

10.违约责任

10.1租赁双方的违约行为：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约金的计算与支付：违约方应支付违约金，违约金按每月租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；

12.1.2乙方未按约定支付租金或押金；

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