二零二五年度高科技园区场地租赁与运营管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技园区场地租赁与运营管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3相关费用

6.场地使用与管理

6.1使用规范

6.2管理责任

6.3维护与保养

7.违约责任

7.1承租方违约

7.2出租方违约

8.不可抗力

8.1定义

8.2应对措施

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2附加文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“高科技园区”指位于我国某市的高科技产业集聚区，具体位置为路号。

1.1.2“租赁场地”指出租方拥有的位于高科技园区内的栋层，面积为平方米的场地。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同，租赁上述场地的公司。

1.1.4“出租方”指拥有上述租赁场地所有权的科技有限公司。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地租赁费用。

1.1.6“相关费用”指租赁场地期间产生的物业费、水电费、网络费等费用。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：科技有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：人民币伍佰万元整

2.1.4注册地址：市区路号

2.2承租方信息

2.2.1名称：公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：人民币壹仟万元整

2.2.4注册地址：市区路号

3.租赁场地概述

3.1场地位置：市区路号高科技园区栋层

3.2场地面积：平方米

3.3场地用途：用于办公、研发、生产等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年

5.2付款方式：承租方应于每月前五日内向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.3相关费用：承租方承担租赁场地期间产生的物业费、水电费、网络费等费用，具体收费标准以出租方提供的收费标准为准。

6.场地使用与管理

6.1使用规范：承租方应按照国家相关法律法规和租赁场地使用规范使用场地，不得从事违法活动。

6.2管理责任：出租方负责租赁场地的日常管理，确保场地设施的正常运行；承租方负责场地内部的安全、卫生、消防等工作。

6.3维护与保养：租赁场地内的设施、设备由出租方负责维护与保养，承租方在使用过程中应爱护场地设施，不得随意损坏。

7.违约责任

7.1承租方违约

7.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

7.1.2如承租方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2出租方违约

7.2.1如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2.2如出租方未按约定维护场地设施，导致承租方无法正常使用场地，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿损失。

8.不可抗力

8.1定义

8.1.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。

8.2应对措施

8.2.1发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2双方应协商确定合同履行期限的延长或合同解除的方案。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1合同订立后，任何一方不得擅自解除合同。