2025年度办公租赁合同范本：绿色节能标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公租赁合同范本：绿色节能标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护保养

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋使用说明书

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系地址：________

1.1.4联系电话：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系地址：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期间内，经协商一致可变更租赁期限，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金汇入出租方指定账户

4.3逾期支付处理：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.费用承担

5.1水电费：租赁期间产生的水电费由租赁方承担

5.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由租赁方承担

5.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由租赁方承担

6.房屋使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于在房屋内进行办公活动

6.2使用限制：租赁方不得在房屋内进行违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

6.3维修责任：租赁期间房屋的日常维修由租赁方负责，如因租赁方使用不当导致房屋损坏，由租赁方承担维修责任

7.房屋维护保养

7.1租赁方责任：租赁方应保持房屋整洁，定期进行清洁保养，不得损坏房屋设施

7.2出租方责任：出租方负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方逾期支付租金

8.1.2租赁方擅自改变房屋用途

8.1.3租赁方损坏房屋设施

8.1.4出租方未按时履行维修义务

8.2违约责任承担

8.2.1如租赁方违约，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为应付款项的____%

8.2.2如出租方违约，租赁方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3违约方严重违约

9.2解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同

9.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离房屋，并结清所有应付费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

11.合同生效

11.1生效条件

11.1.1双方签字盖章

11.1.2合同经出租方备案

11.2生效日期

11.2