二零二五年度拆迁房买卖合同范本，适用于房产投资.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖合同范本，适用于房产投资

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.履约责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

（1）甲方名称：________________

（2）甲方法定代表人：________________

（3）甲方住所地：________________

（4）甲方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

1.2乙方基本信息

（1）乙方名称：________________

（2）乙方法定代表人：________________

（3）乙方住所地：________________

（4）乙方联系方式：电话：________________，邮箱：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________平方米

2.3房产用途：________________

2.4房产产权状况：________________（明确产权性质，如：独立产权、共有产权等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2付款方式：

（1）首付金额：人民币________________元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款支付：人民币________________元整，于甲方将房产过户至乙方名下后____日内支付；

3.3付款时间：详见付款方式

4.交付及验收

4.1交付时间：甲方应于合同签订之日起____日内将房产交付给乙方；

4.2验收标准：

（1）房产外观完好，无破损；

（2）室内设施齐全，功能正常；

（3）水电、燃气等配套设施正常；

4.3验收流程：

（1）乙方在交付之日起____日内对房产进行验收；

（2）验收合格后，双方签署验收合格证明；

（3）验收不合格，甲方应在____日内进行修复，直至乙方验收合格。

5.房产过户及税费

5.1过户手续：甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等；

5.2税费承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）其他税费：根据国家相关规定，由甲乙双方各自承担；

5.3税费缴纳：乙方应在办理过户手续时缴纳相关税费。

6.履约责任

6.1甲方责任：

（1）保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）保证房产无抵押、查封等限制性措施；

（3）按时交付房产，确保房产符合验收标准；

（4）配合乙方办理房产过户手续；

6.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）按时办理房产过户手续；

（3）遵守国家关于房产交易的相关法律法规。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

甲方仲裁委员会：________________

乙方仲裁委员会：________________

（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）甲方未按合同约定交付房产，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（2）乙方未按合同约定支付购房款，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）