二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议-@-1.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2补充协议定义

2.违约责任概述

2.1违约行为认定

2.2违约责任承担

3.违约金计算与支付

3.1违约金比例

3.2违约金支付方式

4.违约金减免条件

4.1免责条款

4.2减免条件

5.违约金纠纷处理

5.1纠纷解决方式

5.2争议解决机构

6.违约责任与其他责任

6.1违约责任与其他责任的竞合

6.2其他责任的承担

7.违约责任与赔偿

7.1赔偿范围

7.2赔偿方式

8.违约责任与合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.违约责任与合同续签

9.1合同续签条件

9.2合同续签程序

10.违约责任与合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.违约责任与合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.违约责任与合同履行

12.1合同履行保障

12.2合同履行监督

13.违约责任与合同解除后责任

13.1合同解除后责任承担

13.2合同解除后责任处理

14.违约责任与合同终止后责任

14.1合同终止后责任承担

14.2合同终止后责任处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议》。

1.1.2“甲方”指车位所有权人。

1.1.3“乙方”指车位租赁人。

1.1.4“违约责任”指乙方在履行合同过程中违反合同约定应承担的责任。

1.1.5“违约金”指乙方因违约行为应向甲方支付的一定金额。

1.2补充协议定义

1.2.1“补充协议”指本《二零二五年度车位租赁合同违约责任补充协议》。

2.违约责任概述

2.1违约行为认定

2.1.1乙方未按时支付租金的，视为违约行为。

2.1.2乙方擅自改变车位用途的，视为违约行为。

2.1.3乙方未妥善保管车位，导致车位损坏的，视为违约行为。

2.2违约责任承担

2.2.1乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任。

3.违约金计算与支付

3.1违约金比例

3.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付款项千分之五的违约金。

3.1.2乙方擅自改变车位用途的，应支付相当于车位月租金两倍的违约金。

3.1.3乙方未妥善保管车位，导致车位损坏的，应支付相当于修复费用两倍的违约金。

3.2违约金支付方式

3.2.1违约金应于违约行为发生之日起五日内支付。

3.2.2违约金支付方式为现金或银行转账。

4.违约金减免条件

4.1免责条款

4.1.1因不可抗力导致乙方违约的，甲方有权免除乙方部分或全部违约责任。

4.1.2乙方在违约行为发生后，及时采取补救措施，减轻甲方损失的，甲方可酌情减免违约金。

4.2减免条件

4.2.1乙方需提供相关证明材料，证明违约行为发生的原因。

4.2.2乙方需在违约行为发生后十日内向甲方提出减免违约金的申请。

5.违约金纠纷处理

5.1纠纷解决方式

5.1.1双方应友好协商解决违约金纠纷。

5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

5.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.违约责任与其他责任

6.1违约责任与其他责任的竞合

6.1.1违约责任与其他责任竞合时，乙方应承担相应的违约责任。

6.2其他责任的承担

6.2.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.违约责任与合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1乙方连续两次未按时支付租金的，甲方有权解除合同。

7.1.2乙方擅自改变车位用途，经甲方通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

7.2合同解除程序

7.2.1甲方应提前三十日书面通知乙方解除合同。

7.2.2合同解除后，乙方应立即腾退车位，并支付剩余租金。

8.违约责任与合同解除后责任

8.1合同解除后责任承担

8.1.1合同解除后，乙方未立即腾退车位的，应承担每日相当于车位租金的违约金。

8.1.2乙方未按约定支付违约金的，甲方有权从乙方其他应收款项中直接扣除。

8.2合同解除后责任处理

8.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金中扣除违约金后的部分。

8.2.2乙方应将车位恢复至合同约定的状态，如需修复，修复费用由乙方承担。

9.违约责任与合同续签

9.1