2025年特色街区场摊位使用权租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年特色街区场摊位使用权租赁协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地性质

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整机制

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整通知

6.租赁用途

6.1.允许经营的业态

6.2.禁止经营的业态

7.场地使用规范

7.1.场地维护责任

7.2.安全责任

7.3.建筑设施使用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同变更

11.3.合同解除

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.相关法律法规

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：个体户

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方负责人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区特色街区号

2.2.场地面积：30平方米

2.3.场地性质：商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：05678

5.租金调整机制

5.1.调整条件：根据市场行情及租金水平，双方可协商调整租金

5.2.调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

5.3.调整通知：调整通知应在调整前一个月以书面形式通知对方

6.租赁用途

6.1.允许经营的业态：餐饮、零售、服务类等

6.2.禁止经营的业态：涉及黄、赌、毒等违法活动，以及与租赁场地性质不符的业态

7.场地使用规范

7.1.场地维护责任：承租方负责保持场地整洁、卫生，并承担日常维护费用

7.2.安全责任：承租方负责经营过程中的安全，确保顾客安全

7.3.建筑设施使用：承租方需遵守租赁场地内建筑设施的使用规定，不得擅自改动或拆除

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.如承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3.如承租方在租赁期间损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定提供场地，应向承租方支付相当于租金10%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2.如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2.争议解决机构：仲裁委员会

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同终止条件：

10.2.1.租赁期限届满；

10.2.2.出租方或承租方违约，经对方催告后30日内未纠正；

10.2.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4.双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素。

11.2.合同变更：任何合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

11.3.合同解除：合同解