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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4房屋基本信息

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款日期

2.4预付租金

3.房屋使用及维修

3.1房屋用途

3.2不得进行的用途

3.3维修责任

3.4故意损坏赔偿

4.水电气费用

4.1水电气费用承担

4.2费用结算方式

4.3费用缴纳期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收结果处理

6.房屋占用及使用

6.1房屋占用方式

6.2房屋使用限制

6.3房屋占用费用

7.房屋租赁期间的变更

7.1房屋用途变更

7.2租赁期限变更

7.3租金调整

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同生效

13.合同解除及终止通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2025年X月X日

1.3租赁双方基本信息：

1.3.1出租方（甲方）：姓名/单位名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话

1.3.2承租方（乙方）：姓名/单位名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落地址：省市区街道号

1.4.2房屋建筑面积：平方米

1.4.3房屋结构：

1.4.4房屋装修情况：

1.5租赁期限：

1.5.1租赁起始日期：2025年X月X日

1.5.2租赁终止日期：202X年X月X日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币元整（大写：元整）

2.2租金支付方式：每月支付一次

2.3付款日期：每月X日前

2.4预付租金：租赁合同签订之日起X日内支付第一个月租金

3.房屋使用及维修

3.1房屋用途：住宅

3.2不得进行的用途：不得用于生产、经营、存放危险物品等违法活动

3.3维修责任：

3.3.1甲方负责房屋的日常维护和保养

3.3.2乙方负责房屋的正常使用和维护

3.3.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿

3.4故意损坏赔偿：乙方如有故意损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任

4.水电气费用

4.1水电气费用承担：按实际使用量由乙方支付

4.2费用结算方式：每月结算一次

4.3费用缴纳期限：每月X日前

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年X月X日

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋内设施齐全，符合合同约定

5.2.2房屋无损坏，不影响正常居住

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋内设施完好，功能正常

5.3.2房屋外观整洁，无损坏

5.4验收结果处理：

5.4.1乙方应在房屋交付时进行验收，如有异议应在X日内提出

5.4.2甲方应在X日内对乙方提出的异议进行处理

6.房屋占用及使用

6.1房屋占用方式：乙方有权在租赁期限内占用和使用房屋

6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自分割、转租房屋

6.3房屋占用费用：无占用费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由，如房屋因城市规划需要被拆除，可提前X个月通知乙方解除合同。

8.1.2乙方有正当理由，如房屋存在严重质量问题或安全隐患，可提前X个月通知甲方解除合同。

8.1.3乙方连续X个月未支付租金，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2乙方提前X个月书面通知甲方，合同可终止。

8.3解除或终止合同后的处理：

8.3.1解除或终止合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

8.3.2甲方应在解除或终止合同后X日内退还乙方预付租金的剩余部分。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施。

9.1.2乙方未按合同约定支付租金。

9.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影