二零二五年度工业厂房使用权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业厂房使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.工业厂房的基本情况

2.1工业厂房的位置

2.2工业厂房的面积

2.3工业厂房的结构

2.4工业厂房的权属证明

3.使用权转让的期限

3.1转让期限起止时间

3.2使用权续期及条件

4.使用权的费用及支付方式

4.1使用权费用总额

4.2使用权费用支付方式

4.3使用权费用支付时间

5.使用权的使用范围

5.1工业厂房的使用性质

5.2工业厂房的使用用途

5.3使用权的限制条件

6.工业厂房的维护与管理

6.1工业厂房的维护责任

6.2工业厂房的维修责任

6.3工业厂房的保养责任

7.工业厂房的权属变更

7.1权属变更的条件

7.2权属变更的程序

7.3权属变更的费用

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：工业厂房权属证明

12.2附件二：工业厂房使用范围说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1工业厂房的返还

13.2使用权费用的退还

13.3违约责任的承担

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：集团有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.工业厂房的基本情况

2.1工业厂房的位置

2.1.1工业厂房位于省市区路号

2.2工业厂房的面积

2.2.1工业厂房总建筑面积为5000平方米

2.3工业厂房的结构

2.3.1工业厂房为钢筋混凝土结构，共五层

2.4工业厂房的权属证明

2.4.1甲方拥有工业厂房的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等

3.使用权转让的期限

3.1转让期限起止时间

3.1.1本合同项下使用权转让期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.2使用权续期及条件

3.2.1.1乙方无违约行为；

3.2.1.2乙方应按照合同约定支付续期费用；

3.2.1.3乙方应遵守国家相关法律法规及甲方对工业厂房的管理规定。

4.使用权的费用及支付方式

4.1使用权费用总额

4.1.1本合同项下使用权费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2使用权费用支付方式

4.2.1乙方应于合同签订之日起十个工作日内，一次性支付全部使用权费用。

4.3使用权费用支付时间

4.3.1使用权费用支付时间为每年的1月1日前

5.使用权的使用范围

5.1工业厂房的使用性质

5.1.1工业厂房用于乙方生产经营活动，不得用于居住或办公。

5.2工业厂房的使用用途

5.2.1工业厂房仅用于乙方从事电子产品的研发、生产和销售。

5.3使用权的限制条件

5.3.1乙方在使用工业厂房过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方对工业厂房的管理规定；

5.3.2乙方不得擅自改变工业厂房的结构和用途；

5.3.3乙方不得将使用权转让、出租或抵押给第三方。

6.工业厂房的维护与管理

6.1工业厂房的维护责任

6.1.1乙方应负责工业厂房的日常维护，确保其处于良好状态。

6.2工业厂房的维修责任

6.2.1工业厂房的维修责任分为日常维修和重大维修：

6.2.1.1日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责；

6.2.1.2重大维修费用由乙方承担。

6.3工业厂房的保养责任

6.3.1乙方应定期对工业厂房进行保养，确保其正常使用。

7.工业厂房的权属变更

7.1权属变更的条件

7.1.1合同期内，如甲方发生权属变更，应提前三十日通知乙方。

7.2权属变更的程序

7.2.1甲方权属变更时，应按照国家相关法律法规办理权属变更