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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易税费优惠合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.4房产基本信息

2.交易税费优惠条件

2.1优惠税费种类

2.2优惠税费计算方式

2.3优惠税费享受条件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2产权转移登记

4.3房产过户税费承担

5.交付与验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3交付时间及地点

6.交易税费缴纳

6.1税费缴纳主体

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同签订地点及日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3买卖双方基本信息

1.3.1买方名称：_______

1.3.2买方地址：_______

1.3.3买方联系方式：_______

1.3.4卖方名称：_______

1.3.5卖方地址：_______

1.3.6卖方联系方式：_______

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：_______

1.4.2房产产权证号：_______

1.4.3房产面积：_______

1.4.4房产用途：_______

2.交易税费优惠条件

2.1优惠税费种类：_______

2.2优惠税费计算方式：_______

2.3优惠税费享受条件：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：_______

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续办理：_______

4.2产权转移登记：_______

4.3房产过户税费承担：_______

5.交付与验收

5.1房产交付条件：_______

5.2房产验收标准：_______

5.3交付时间及地点：_______

6.交易税费缴纳

6.1税费缴纳主体：_______

6.2税费缴纳时间：_______

6.3税费缴纳方式：_______

7.违约责任

7.1违约情形：_______

7.2违约责任承担：_______

7.3违约金计算：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1.1买方或卖方严重违约，致使合同目的不能实现；

9.1.2房产存在严重质量问题，卖方未在合理期限内修复；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。

9.3合同解除后的处理：

9.3.2房产过户手续已完成，但产权未转移的，解除合同后，双方应协商处理房产，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

9.3.3合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或其他法律事实出现而终止。

10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并处理剩余的房产过户事宜。

11.合同附件

11.1附件清单：

11.1.1房产产权证复印件

11.1.2房产测绘报告