2025版北京二手房交易合同中关于交易进度及款项支付范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同中关于交易进度及款项支付范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同签订日期

1.4合同履行地点

1.5合同生效条件

1.6合同解除条件

1.7合同争议解决方式

1.8合同其他约定

2.交易进度

2.1交易阶段划分

2.2每个阶段的起止时间

2.3每个阶段的任务及要求

2.4阶段性验收标准

2.5阶段性验收流程

2.6阶段性验收结果的处理

2.7阶段性验收费用

2.8阶段性验收报告

3.款项支付

3.1款项支付方式

3.2款项支付时间

3.3款项支付比例

3.4款项支付条件

3.5款项支付方式变更

3.6款项支付凭证

3.7款项支付违约责任

3.8款项支付争议解决

4.交易税费

4.1税费承担方式

4.2税费计算标准

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

4.5税费支付违约责任

4.6税费支付争议解决

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户手续办理流程

5.5过户手续办理违约责任

5.6过户手续办理争议解决

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收流程

6.5房屋验收结果的处理

6.6房屋验收费用

6.7房屋验收报告

7.履约保证金

7.1保证金缴纳

7.2保证金退还

7.3保证金违约责任

7.4保证金争议解决

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担比例

8.4违约责任争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力事件界定

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除通知

10.4合同解除争议解决

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止流程

11.3合同终止通知

11.4合同终止争议解决

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

12.3合同附件修改

12.4合同附件争议解决

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同份数效力

13.3合同份数争议解决

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署人员

14.3合同签署日期

14.4合同签署方式

14.5合同签署争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码：________

1.1.4乙方身份证号码：________

1.2合同标的

1.2.1房屋基本情况：

1.2.1.1房屋坐落：________

1.2.1.2房屋产权证号：________

1.2.1.3房屋面积：________平方米

1.2.1.4房屋结构：________

1.2.1.5房屋用途：________

1.2.2房屋附属设施：

1.2.2.1附属设施清单：________

1.2.2.2附属设施权属：________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同履行地点：________

1.5合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6合同解除条件：

1.6.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。

1.6.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同自动解除。

1.7合同争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

1.8合同其他约定：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

2.交易进度

2.1交易阶段划分：

2.1.1阶段一：签订合同

2.1.2阶段二：办理过户手续

2.1.3阶段三：房屋交付与验收

2.2每个阶段的起止时间：

2.2.1阶段一：签订合同之日起____日内

2.2.2阶段二：签订合同之日起____日内

2.2.3阶段三：签订合同之日起____日内

2.3每个阶段的任务及要求：

2.3.1阶段一：双方签订本合同，明确双方权利义务。

2.3.2阶段二：甲方协助乙方办理房屋过户手续。

2.3.3阶段三：乙方验收房屋，确认房屋符合合同约定。

2.4阶段性验收标准：

2.4.1房屋结构安全、无质量问题。

2.4.2房屋附属设施齐全、功能正