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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房买卖合同维修基金结算范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.维修基金结算

4.1维修基金余额

4.2维修基金结算方式

4.3维修基金结算时间

4.4维修基金结算金额

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接地点

5.3房屋交接手续

5.4房屋交接责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任追究

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效的法律效力

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：维修基金结算证明

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同双方约定的争议解决方式

14.3合同双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：___________

1.1.2甲方（出卖方）地址：___________

1.1.3甲方（出卖方）联系人：___________

1.1.4甲方（出卖方）联系电话：___________

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：___________

1.2.2合同订立地点：___________

1.3合同订立的方式

1.3.1合同订立方式：双方当事人签字盖章。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人

2.1.1房屋所有权人为甲方（出卖方）。

2.2房屋坐落

2.2.1房屋坐落：___________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：___________平方米

2.3.2房屋使用面积：___________平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：___________

2.5房屋产权状况

2.5.1房屋产权状况：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易价格为人民币___________元整。

3.2支付方式

3.2.1甲方（出卖方）应于合同签订后___________日内，将交易价格支付给乙方（买受方）。

3.2.2付款方式：___________

3.3付款时间

3.3.1付款时间为合同签订后的___________日内。

3.4付款方式

3.4.1付款方式：___________

4.维修基金结算

4.1维修基金余额

4.1.1房屋维修基金余额为人民币___________元整。

4.2维修基金结算方式

4.2.1维修基金结算方式：甲方（出卖方）将维修基金余额一次性支付给乙方（买受方）。

4.3维修基金结算时间

4.3.1维修基金结算时间为合同签订后的___________日内。

4.4维修基金结算金额

4.4.1维修基金结算金额为人民币___________元整。

5.房屋交接

5.1房屋交接时间

5.1.1房屋交接时间为合同签订后的___________日内。

5.2房屋交接地点

5.2.1房屋交接地点：___________

5.3房屋交接手续

5.3.1双方当事人应按照国家及地方相关规定办理房屋交接手续。

5.4房屋交接责任

5.4.1房屋交接责任：双方当事人应在房屋交接过程中，共同承担因房屋交接而产生的责任。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方（出卖方）未按合同约定时间支付交易价格；

6.1.2乙方（买受方）未按合同约定时间支付交易价格；

6.1.3双方当事人违反合同约定，导致合