2025版亳州办公楼租赁服务规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版亳州办公楼租赁服务规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续约

4.3租赁终止

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.物业管理与服务

6.1物业服务内容

6.2物业管理费用

6.3物业服务标准

7.用电、用水、用气

7.1用电、用水、用气费用

7.2用电、用水、用气计量

7.3用电、用水、用气设施

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2重大维修事项

8.3日常保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充协议

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版亳州办公楼租赁服务规范文本”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租赁标的物

2.1办公楼基本情况

租赁标的物为位于____市____区____路____号的亳州办公楼，建筑面积为____平方米，结构为____层。

2.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体租赁范围详见附件一《租赁房屋平面图》。

2.3租赁用途

租赁用途为办公、会议、展示等非居住性质。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每月每平方米____元，共计____元。

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后可根据市场行情进行调整。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁续约

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约。

4.3租赁终止

租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为____元。

5.2保证金缴纳时间

乙方应在签订合同之日起____日内缴纳租赁保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第六条物业管理与服务

6.1物业服务内容

甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等。

6.2物业管理费用

物业管理费用为每月____元，由乙方支付。

6.3物业服务标准

物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

第七条用电、用水、用气

7.1用电、用水、用气费用

用电、用水、用气费用按实际使用量计算，由乙方支付。

7.2用电、用水、用气计量

用电、用水、用气设施由甲方提供，乙方应合理使用，并承担相应的计量费用。

7.3用电、用水、用气设施

用电、用水、用气设施应保持完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条维修与保养

8.1租赁物维修责任

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修事项由双方协商解决。

8.2重大维修事项

重大维修事项包括但不限于房屋主体结构、消防设施、电梯等。

8.3日常保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的良好状态。

第九条违约责任

9.1