二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目合作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度步行街商铺租赁与城市更新项目合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3不可抗力

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3租赁期限

2.4租金

2.5租金支付方式

2.6租金调整

3.租赁条件

3.1商铺使用范围

3.2商铺维护责任

3.3商铺装修要求

3.4商铺使用限制

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.合作项目

5.1项目概述

5.2项目目标

5.3项目实施

5.4项目验收

6.合作双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3合作方权利

6.4合作方义务

7.商铺转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同签署

14.3合同备案

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。

1.1.2承租方：乙方，全称为__________，注册地址为__________，法定代表人为__________。

1.2定义术语

1.2.1“商铺”指甲方拥有的位于__________的、面积为__________的商铺，包括商铺的内部空间及外部附属设施。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的时间段。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

1.3不可抗力

1.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

1.3.2如发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，并尽力减轻损失，同时按照不可抗力事件的影响程度和合理期限，协商解决合同履行中的问题。

2.租赁商铺

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为__________平方米，具体测量方式以甲方提供的测量报告为准。

2.3租赁期限

2.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4租金

2.4.1租金总额为人民币__________元整。

2.5租金支付方式

2.5.1乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期支付视为违约。

2.6租金调整

2.6.1租金在租赁期限内不得调整，除非双方另有约定。

3.租赁条件

3.1商铺使用范围

3.1.1乙方仅可在商铺内从事合法的商业活动，不得用于居住、办公或其他非商业用途。

3.2商铺维护责任

3.2.1乙方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。

3.3商铺装修要求

3.3.1乙方如需对商铺进行装修，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关规定。

3.4商铺使用限制

3.4.1乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺的公共利益。

4.租赁费用

4.1水电费

4.1.1水电费按实际使用量由乙方支付，每月结算一次。

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费按甲方提供的收费标准支付，每月结算一次。

4.3其他费用

4.3.1其他费用包括但不限于税费、保证金等，按相关法律法规和双方约定支付。

5.合作项目

5.1项目概述

5.1.1本合同所指的合作项目为__________。

5.2项目目标

5.2.1双方合作目标为__________。

5.3项目实施

5.3.1项目实施过程中，双方应按照约定履行各自职责。

5.4项目验收

5.4.1项目完成后，双方应共同进行验收。

6.合作双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相