二零二五年度个人住房贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房贷款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房屋信息

1.4贷款金额及利率

2.贷款期限及还款方式

2.1贷款期限

2.2还款方式

2.3还款计划

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款支付方式

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式

4.2利率调整周期

4.3利率调整通知

5.贷款逾期及违约责任

5.1逾期贷款定义

5.2逾期贷款利息计算

5.3违约责任

6.房屋抵押

6.1抵押物设定

6.2抵押物登记

6.3抵押物保管

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件修改

14.合同签署及附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人全称：银行股份有限公司

1.1.2贷款人地址：省市区路号

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：

1.2.3借款人住址：省市区路号

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：省市区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋类型：住宅

1.3.4房屋所有权证号：X

1.4贷款金额及利率

1.4.1贷款金额：人民币100万元整

1.4.2贷款利率：年利率5.6%，按月计息

1.4.3利率调整依据：中国人民银行公布的同期贷款基准利率

2.贷款期限及还款方式

2.1贷款期限：20年

2.2还款方式：等额本息还款法

2.3还款计划：

2.3.1首次还款日：年月日

2.3.2每月还款额：人民币X元整

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放条件：

3.1.1借款人须提供真实、完整、有效的贷款申请资料

3.1.2房屋抵押物须符合银行规定

3.1.3借款人信用记录良好

3.2贷款发放程序：

3.2.1借款人提交贷款申请

3.2.2银行审核贷款申请

3.2.3签订贷款合同

3.2.4银行发放贷款

3.3贷款支付方式：

3.3.1贷款直接支付至房屋买卖合同约定的购房账户

4.贷款利率调整

4.1利率调整方式：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整

4.2利率调整周期：每年调整一次

4.3利率调整通知：

4.3.1银行于利率调整前一个月向借款人发出利率调整通知

4.3.2借款人须在接到通知后10个工作日内书面回复是否同意调整利率

5.贷款逾期及违约责任

5.1逾期贷款定义：借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息

5.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按每日万分之五计收

5.3违约责任：

5.3.1借款人逾期还款，银行有权提前收回全部贷款本息

5.3.2借款人违约，银行有权解除合同，并要求赔偿损失

6.房屋抵押

6.1抵押物设定：借款人以所购房屋作为抵押物

6.2抵押物登记：借款人须在合同签订后30个工作日内办理抵押登记手续

6.3抵押物保管：抵押物由借款人自行保管，银行有