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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公租赁合同范本：含装修及维护服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.装修及维护服务

5.1装修范围

5.2装修标准

5.3维护服务内容

5.4维护服务费用

6.租赁房产使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.产权归属及变更

7.1房产产权归属

7.2产权变更手续

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.房产保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：框架结构，地上5层，地下1层

2.4房产设施：中央空调、电梯、消防设施、卫生间、厨房等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.装修及维护服务

5.1装修范围：对租赁房产进行必要的装修，包括但不限于墙面、地面、门窗等

5.2装修标准：按照出租方提供的装修效果图进行装修，装修材料及工艺应符合国家相关标准

5.3维护服务内容：包括租赁房产的日常清洁、绿化养护、设施设备维修等

5.4维护服务费用：维护服务费用包含在租金中，由出租方负责

6.租赁房产使用

6.1使用范围：租赁房产仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法活动

6.2使用要求：承租方应合理使用租赁房产，保持房产的完好，不得擅自改动房屋结构

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁房产转租、抵押或进行其他处分

7.产权归属及变更

7.1房产产权归属：租赁房产的产权归出租方所有

7.2产权变更手续：如因国家政策或法律原因导致房产产权变更，双方应积极配合办理相关手续

8.房产维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

承租方负责租赁房产的日常维护，包括但不限于清洁、绿化和一般性维修。

8.3维修及保养费用

结构性维修和设施设备的日常保养费用由出租方承担，日常维护费用由承租方承担。

9.房产保险

9.1保险责任

出租方负责对租赁房产投保火灾保险，保险金额不低于房产实际价值。

9.2保险金额

保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.3保险期限

保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改动房屋结构、未按约定使用房产等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金

逾期支付租金的违约金为每日租金的千分之五。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

包括但不限于出租方因房产被征收、承租方严重违约等情况。

11.2合同终止条件

合同期满自然终止，或双方协商一致解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

市区人民法院。

12.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

13.合同生效及解除

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