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2025年物业冷暖空调服务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有某物业小区，为满足小区业主对冷暖空调的使用需求，乙方同意为甲方提供冷暖空调服务，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景为：甲方物业小区业主对冷暖空调的需求日益增长，为满足业主需求，提高居住舒适度，甲方决定引入第三方专业服务，乙方作为具备冷暖空调服务资质的单位，经甲方邀请参与竞标，最终被甲方选中，双方达成一致，签订本协议。

本协议的签订目的为：明确甲乙双方的权利义务，确保冷暖空调服务的质量和效果，为甲方物业小区业主提供优质、高效、便捷的冷暖空调服务，共同维护小区业主的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照本协议约定，为甲方物业小区内的业主提供冷暖空调的安装、维护、维修、清洁及更换等服务。

1.2乙方应确保冷暖空调系统的正常运行，包括但不限于定期检查、保养、故障排除等。

1.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成冷暖空调相关服务的安装和维修工作。

二、质量标准

2.1乙方提供的冷暖空调设备及服务应符合国家相关标准和行业规范。

2.2冷暖空调的安装、维修、保养等应符合国家质量监督检验检疫总局《家用和类似用途电器安全通用规范》等相关标准。

2.3乙方应确保冷暖空调系统运行稳定，无明显噪音、漏电等安全隐患。

三、价格支付

3.1本协议服务费用为人民币_________元，甲方应于合同签订后_________个工作日内支付乙方_________%的服务费用，剩余_________%的服务费用在合同履行完毕后_________个工作日内支付。

3.2乙方在提供服务过程中产生的合理费用（如材料费、运输费等），甲方应予以支付。

3.3若因乙方原因导致服务延误或质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本协议内容及在履行协议过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍继续有效，直至相关商业秘密失去必威体育官网网址价值。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未能在约定时间内完成服务，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于每日服务费用_________%的违约金。

5.3若乙方提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供冷暖空调服务，确保服务质量达到约定标准。

1.2甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

1.3甲方应按时支付乙方约定的服务费用，并保证支付方式的合法合规。

1.4甲方应提供乙方进入物业小区进行服务所需的必要条件和便利，包括但不限于提供工作场所、水电等设施。

1.5甲方应协助乙方处理与小区业主的沟通协调工作，确保乙方能够顺利提供服务。

1.6甲方有权终止本协议，但需提前_________个工作日书面通知乙方，并支付乙方已完成服务部分的合理费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权拒绝未按约定支付费用的服务请求。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的服务条件和便利，以确保服务质量的实现。

2.3乙方应按照本协议约定的时间、质量标准提供服务，确保冷暖空调系统的正常运行。

2.4乙方应定期对冷暖空调系统进行检查、保养，确保系统安全、高效运行。

2.5乙方应保持服务过程中的专业性，对甲方提供的反馈意见进行及时处理。

2.6乙方有权对甲方提供的资料进行必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.7乙方在服务过程中如遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

2.8乙方在合同履行过程中，如需更换设备或材料，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.9乙方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中的合法合规。

三、合同执行过程中的