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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同（含专属商务配套服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1办公楼基本情况

2.2专属商务配套服务项目

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.租赁用途

6.1允许的用途

6.2禁止的用途

7.交付与验收

7.1办公楼交付时间

7.2验收标准及程序

8.使用与维护

8.1使用规范

8.2维护责任

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.2设备维护及更换

10.附属服务

10.1专属商务配套服务内容

10.2服务质量及标准

11.不可抗力及违约责任

11.1不可抗力定义

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同生效及终止

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.租赁物概述

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼地址：_______

2.1.2建筑面积：_______平方米

2.1.3结构类型：_______

2.1.4建筑年代：_______

2.2专属商务配套服务项目

2.2.1会议室使用

2.2.2咖啡厅服务

2.2.324小时安保

2.2.4清洁服务

2.2.5网络接入服务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.1.3租赁期限总计：_______年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1月租金：_______元

3.2.2年租金总计：_______元

3.2.3支付方式：_______（如：银行转账、现金等）

3.2.4支付日期：_______

4.租金调整

4.1调整原因

4.1.1市场价格波动

4.1.2通货膨胀

4.1.3政策调整

4.2调整方式

4.2.1按照政府规定调整

4.2.2双方协商调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：_______元

5.2保证金支付及退还

5.2.1保证金支付方式：_______

5.2.2退还条件：_______

5.2.3退还时间：_______

6.租赁用途

6.1允许的用途

6.1.1办公用途

6.1.2商务活动

6.1.3其他合法用途

6.2禁止的用途

6.2.1生产、储存危险品

6.2.2非法经营活动

6.2.3损坏租赁物

7.交付与验收

7.1办公楼交付时间

7.1.1交付时间：_______

7.2验收标准及程序

7.2.1验收标准：_______

7.2.2验收程序：_______

8.使用与维护

8.1使用规范

8.1.1租赁方应按照出租方提供的使用手册进行使用。

8.1.2租赁方应保持租赁物的完好状态，不得随意改动或破坏。

8.2维护责任

8.2.1租赁方负责日常的清洁和维护工作。

8.2.2出租方负责租赁物的重大维修和更换。

9.附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.1.1电梯

9.1.2电梯间

9.1.3休息区

9.1.4洗手间

9.1.5空调系统

9.2设备维护及更换

9.2.1附属设施及设备的日常维护由租赁方负责。

9.2.2设备的定期检查和更换由出租方负责。

10.附属服务

10.1专属商务配套服务内容

10.1.1会议服务：提供会议室预订、设备使用等。

10.1.2咖啡厅服务：提供餐饮服务、茶歇等。

10.1.3安保服务：24小时安保巡逻，确保租赁方安全。