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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业管理与员工生活配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务标准

4.员工生活配套服务

4.1服务项目

4.2服务标准

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

6.员工生活配套服务费用

6.1费用构成

6.2收费标准

7.乙方义务与责任

7.1物业管理义务

7.2员工生活配套服务义务

8.甲方义务与责任

8.1物业使用义务

8.2员工生活配套服务需求提供

9.甲方权利

9.1物业使用权利

9.2员工生活配套服务使用权利

10.乙方权利

10.1物业管理权利

10.2员工生活配套服务提供权利

11.违约责任

11.1物业管理违约责任

11.2员工生活配套服务违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效与期限

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对甲方提供的办公楼及其附属设施进行管理，包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化等。

1.1.2“员工生活配套服务”是指乙方根据本合同约定，为甲方员工提供的各项生活便利服务，包括但不限于餐饮、健身、休闲等。

1.1.3“甲方”是指使用办公楼的单位或个人。

1.1.4“乙方”是指提供物业管理与员工生活配套服务的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均应按照通常含义解释。

1.2.2如本合同对术语和定义有特殊解释的，应按照本合同中的解释执行。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域包括甲方提供的办公楼及其附属设施，具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。

2.1.2乙方应负责对物业管理区域内的公共区域进行日常维护和管理。

2.2物业管理内容

2.2.1乙方应负责物业管理区域的清洁、绿化、公共设施维护等工作。

2.2.2乙方应负责物业管理区域内的公共安全，包括但不限于门禁管理、消防设施维护等。

2.2.3乙方应负责物业管理区域内的设施设备维修和保养，确保设施设备正常运行。

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.1.1乙方应提供包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化等物业管理服务。

3.1.2乙方应提供餐饮、健身、休闲等员工生活配套服务。

3.2服务标准

3.2.1物业管理服务标准应符合国家相关标准和行业规范。

3.2.2员工生活配套服务标准应符合乙方提供的具体服务内容要求。

4.员工生活配套服务

4.1服务项目

4.1.1乙方应根据甲方需求，提供餐饮、健身、休闲等员工生活配套服务。

4.1.2服务项目应包括但不限于食堂、健身房、休息室等。

4.2服务标准

4.2.1员工生活配套服务标准应符合国家相关标准和行业规范。

4.2.2乙方应确保服务项目的质量和安全。

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理费用包括但不限于人工费、材料费、设施设备维护费等。

5.2收费标准

5.2.1物业管理费用按实际发生费用计算，具体收费标准由双方另行协商确定。

6.员工生活配套服务费用

6.1费用构成

6.1.1员工生活配套服务费用包括但不限于餐饮费、健身费、休闲费等。

6.2收费标准

6.2.1员工生活配套服务费用按实际发生费用计算，具体收费标准由双方另行协商确定。

8.甲方义务与责任

8.1物业使用义务

8.1.1甲方应按照物业管理规定使用办公楼，不得擅自改变物业管理区域内的设施设备。

8.1.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供必要的信息和协助。

8.2员工生活配套服务需求提供

8.2.1甲方应向乙方提供员工数量、生活配套服务需求等相关信息。

8.2.2甲方应遵守乙方提供的员工生活配套服务规则，确保服务的正常进行。

9.甲方权利

9.1物业使用权利

9.1.1甲方有权使用物业管理区域内的设施设备，但应遵守相关规定。

9.1.2甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。

9.2员工生活配套服务使用权利

9.2.1