二零二五年办公楼租赁合同，附违约责任及争议解决机制.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附违约责任及争议解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的

2.1办公楼概况

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2支付方式

7.3支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：办公楼平面图

11.2附件二：租赁房屋清单

11.3附件三：物业管理规定

12.合同变更及补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充内容

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3地址：________

1.1.4联系人：________

1.1.5联系电话：________

1.1.6法定代表人：________

1.1.7证件号码：________

1.2出租方基本信息

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3地址：________

1.2.4联系人：________

1.2.5联系电话：________

1.2.6法定代表人：________

1.2.7证件号码：________

2.租赁标的

2.1办公楼概况

2.1.1所在地址：________

2.1.2建筑面积：________平方米

2.1.3结构类型：________

2.1.4使用年限：________年

2.1.5楼层：________层

2.1.6房间编号：________

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：________

2.2.2允许使用的设备：________

2.2.3不得从事的活动：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：每月____日前，由租赁方将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.3支付时间：每月____日前。

5.租金调整

5.1调整方式：根据市场行情或双方协商一致进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整条件：如市场租金上涨或双方协商一致。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，保证金全额退还。

6.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币____元整。

7.2支付方式：每月____日前，由租赁方将物业管理费汇入物业管理公司指定的银行账户。

7.3支付时间：每月____日前。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金或物业管理费；

8.1.2租赁方擅自改变租赁用途或使用性质；

8.1.3租赁方损坏租赁物或设施；

8.1.4租赁方违反物业管理规定；

8.1.5出租方未按时交付租赁物或未履行物业管理责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

8.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失；

8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应在争议发生后____个工作