二零二五年度科技企业孵化器场地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技企业孵化器场地租赁协议

本合同目录一览

1.1.1.双方基本信息

1.1.2.孵化器场地基本情况

1.1.3.租赁期限

1.2.2.租金及支付方式

1.2.3.租金调整

1.2.4.押金及退还

1.3.3.使用范围及要求

1.3.2.使用限制

1.3.3.维修及维护责任

1.4.4.违约责任

1.4.2.违约金

1.4.3.解除合同

1.5.5.争议解决

1.5.2.诉讼管辖

1.6.6.合同生效及终止

1.6.2.合同解除

1.7.7.必威体育官网网址条款

1.8.8.法律适用

1.9.9.其他约定

1.9.2.不可抗力

1.10.10.通知方式

1.10.2.通知送达

1.11.11.合同附件

1.11.2.附件内容

1.12.12.合同修改

1.12.2.修改程序

1.13.13.合同份数

1.13.2.份数及效力

1.14.14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.1.1.双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.1.2.孵化器场地基本情况

租赁场地位于[具体地址]，面积[具体面积]，用途为科技企业孵化器。

1.1.3.租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

1.2.2.租金及支付方式

租金为每月[租金金额]，支付方式为每月[支付日]前，乙方应将租金汇入甲方指定账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。

1.2.3.租金调整

租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及政府相关政策确定。

1.2.4.押金及退还

乙方应在签订本合同后[押金金额]元作为押金支付给甲方。租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

1.3.2.使用限制

乙方在使用场地过程中，不得从事与科技企业孵化无关的活动，不得擅自改变场地结构。

1.3.3.维修及维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和维修，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

1.4.2.违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的[违约金比例]%作为违约金。

1.4.3.解除合同

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

1.5.2.诉讼管辖

本合同争议解决方式为诉讼，诉讼管辖地为[法院名称]。

1.6.2.合同解除

合同在履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.7.2.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.8.2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

1.9.2.不可抗力

本合同履行过程中，如发生不可抗力，双方可根据实际情况协商解决。

1.10.2.通知送达

双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的住所地。

1.11.2.附件内容

本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。

1.12.2.修改程序

对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.13.2.份数及效力

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，各份具有同等法律效力。

1.14.2.合同签署

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.1.2.必威体育官网网址条款的具体内容

甲乙双方对本合同内容、租赁场地信息、业务资料、技术秘密等商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.2.2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

8.3.2.其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.4.2.不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。

8.5.2.通知方式

1.通知应以书面形