二零二五版办公楼物业管理与能耗监控服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼物业管理与能耗监控服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

2.物业管理范围

2.1建筑物本体及附属设施

2.2公共区域

2.3设施设备

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.2安全管理

3.3保养维修

3.4公共区域维护

3.5设施设备运行

4.能耗监控服务内容

4.1能耗数据采集

4.2能耗数据分析

4.3能耗优化建议

4.4能耗报告编制

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务费用

6.1物业管理费用

6.2能耗监控费用

6.3费用支付方式

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

8.业主方权利与义务

8.1业主方权利

8.2业主方义务

9.违约责任

9.1物业管理方违约责任

9.2业主方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容详细清单

14.2附件二：能耗监控服务内容详细清单

14.3附件三：合同双方联系方式

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话1.2业主方

1.2.1名称：公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话2.物业管理范围

2.1建筑物本体及附属设施

2.1.1建筑物主体结构、基础设施

2.1.2屋顶、墙面、地面、门窗等

2.1.3电梯、水泵、消防设施等

2.2公共区域

2.2.1大堂、走廊、楼梯间

2.2.2停车场、绿化带、景观设施

2.2.3水电、空调、通风系统等公共设施

2.3设施设备

2.3.1建筑物内各类设备

2.3.2公共设备维护保养

3.物业管理服务内容

3.1清洁卫生

3.1.1建筑物本体及公共区域清洁

3.1.2设施设备清洁

3.1.3垃圾清运

3.2安全管理

3.2.124小时保安巡逻

3.2.2安全防范措施

3.2.3应急预案

3.3保养维修

3.3.1设施设备定期保养

3.3.2日常维修

3.3.3报修响应时间

3.4公共区域维护

3.4.1公共设施维护

3.4.2绿化带修剪

3.4.3景观设施保养

3.5设施设备运行

3.5.1设备运行监控

3.5.2设备故障排除

3.5.3能耗监测

4.能耗监控服务内容

4.1能耗数据采集

4.1.1采集各类能耗数据

4.1.2数据采集频率

4.1.3数据采集方式

4.2能耗数据分析

4.2.1分析能耗趋势

4.2.2找出能耗高发区域

4.2.3提出节能建议

4.3能耗优化建议

4.3.1设备改造

4.3.2运行调整

4.3.3能耗管理措施

4.4能耗报告编制

4.4.1定期编制能耗报告

4.4.2报告内容

4.4.3报告提交时间

5.服务期限

5.1合同起始日期：2025年1月1日

5.2合同终止日期：2028年12月31日

6.服务费用

6.1物业管理费用：人民币万元/年

6.2能耗监控费用：人民币万元/年

6.3费用支付方式：

6.3.1每年支付一次

6.3.2预付

6.3.3付款时间：每年1月1日前

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.1.1按照合同约定提供服务

7.1.2依法维护物业管理区域的秩序

7.1.3要求业主遵守管理规定

7.2物业管理方义务

7.2.1保证服务质量

7.2.2配合业主方管理

7.2.3及时响应业主方需求

8.业主方权利与义务

8.1业主方权利

8.1.1享有物业管理服务的权利

8.1.2对物业管理服务的监督权

8.1.3参与物业管理决策的权利

8.1.4依法维护自身合法权益的权利

8.2业主方义务

8.2.1遵守物业管理规定和制度

8.2.2支付物业