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农家乐店铺出租合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农家乐店铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于[地址]的农家乐店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[平方米]，内部设施包括[具体设施]。

1.2乙方承诺租赁该店铺用于经营农家乐，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.2乙方在租赁期内可享受的优惠政策为：自租赁期开始之日起，第一年内免交租金，第二年至第五年按年租金的50%交纳，第六年至第十年按年租金的70%交纳，第十一年至第十五年按年租金的90%交纳。具体优惠措施以甲方公司规定为准。

四、保证金及水电费

4.1乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还店铺并结清所有水电费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内将保证金退还给乙方。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期内可对店铺进行装修或改建，但应事先征得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状并清理现场。如乙方对店铺进行了破坏性装修或改建，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付应付款项1%的违约金。逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期内如损坏店铺设施或设备，应负责修复并赔偿相应的损失。如因不可抗力导致损坏的，乙方应在损坏发生后尽快通知甲方并协助甲方进行修复工作。

七、争议解决及法律适用

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或根据具体情况处理相关事宜。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农家乐店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的农家乐店铺出租给乙方使用，店铺位于[店铺地址]，面积为[店铺面积]平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营农家乐业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。租赁期限届满，乙方返还店铺并恢复原状后，甲方应将保证金退还乙方。

五、维修与保养

1.甲方应负责店铺的结构性维修和保养，确保店铺的安全使用。

2.乙方应负责店铺的日常维护和保养，保持店铺的清洁、卫生和安全。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期限内擅自转租或转让店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承