二零二五年度地下车库买卖及配套设施合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度地下车库买卖及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称及信息

1.2买受方名称及信息

2.地下车库基本信息

2.1地下车库位置

2.2地下车库面积

2.3地下车库结构

3.配套设施信息

3.1配套设施清单

3.2配套设施功能

3.3配套设施质量要求

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.交付时间及方式

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付地点

6.合同标的物验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2产权过户费用

7.3产权过户时间

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：地下车库图纸

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.2出卖方地址：省市区路号

1.3出卖方法定代表人：

1.4出卖方联系电话：138

1.5买受方名称：汽车服务有限公司

1.6买受方地址：省市区路号

1.7买受方法定代表人：

1.8买受方联系电话：1395678

2.地下车库基本信息

2.1地下车库位置：市区路号大厦地下车库

2.2地下车库面积：共计5000平方米

2.3地下车库结构：钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度

3.配套设施信息

3.1配套设施清单：

1.自动门

2.紧急照明

3.消防系统

4.通风系统

5.电梯

6.停车管理系统

3.2配套设施功能：

1.自动门：实现无人值守自动开关门

2.紧急照明：在停电情况下，保证车库内照明

3.消防系统：满足消防要求，确保车库安全

4.通风系统：保证车库内空气质量

5.电梯：提供垂直运输功能

6.停车管理系统：实现车辆进出管理

3.3配套设施质量要求：符合国家相关标准和规范，使用寿命不低于10年

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式：

1.买受方应在合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%作为定金

2.剩余的70%总价款应在交付车库之日起30日内支付完毕

4.3付款时间及节点：

1.定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内

2.剩余款项支付时间：交付车库之日起30日内

5.交付时间及方式

5.1交付时间：2025年6月30日前

5.2交付方式：买受方自行接收

5.3交付地点：市区路号大厦地下车库

6.合同标的物验收

6.1验收标准：符合国家相关标准和规范，设施设备齐全，功能正常

6.2验收时间：交付车库之日起5个工作日内

6.3验收程序：

1.买受方应在验收时间内对车库及配套设施进行验收

2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

3.验收不合格的，出卖方应在验收报告中注明，并在15个工作日内进行整改

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

1.出卖方未按合同约定时间交付车库及配套设施

2.出卖方提供的车库及配套设施不符合合同约定标准

3.买受方未按合同约定支付款项

4.任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款

8.2违约责任：

1.出卖方未按合同约定交付车库及配套设施的，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的10%

2.出卖方提供的车库及配套设施不符合合同约定标准的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用

3.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%

4.违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任

8.3违约处理：

1.一方违约后，