2025年科技园区房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年科技园区房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

2.1使用性质

2.2使用限制

2.3使用管理

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金金额及退还

4.房屋维修及保养

4.1租赁期间房屋维修责任

4.2房屋保养责任

4.3维修及保养费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更程序

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁面积确认书

11.3房屋租赁押金收据

12.合同签字及生效日期

12.1合同签字

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2房屋基本信息

房屋地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途、房屋权属证明

1.3租赁期限

租赁起始日期、租赁终止日期

1.4租金及支付方式

租金金额、租金支付周期、支付时间、支付方式

2.租赁房屋的使用范围

2.1使用性质

房屋仅用于甲方指定的用途，不得擅自改变房屋使用性质

2.2使用限制

禁止在房屋内进行危害公共安全、违反法律法规的活动

2.3使用管理

乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的环境卫生

3.租金及押金

3.1租金金额

每月租金人民币____元整

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

3.3押金金额及退还

押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金无息退还

4.房屋维修及保养

4.1租赁期间房屋维修责任

房屋正常损耗由乙方负责维修，非正常损耗由甲方负责维修

4.2房屋保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，合理使用

4.3维修及保养费用承担

维修及保养费用由责任方承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应于____日前将房屋交付乙方使用

5.2房屋验收标准

房屋应满足合同约定的使用要求，无损坏、漏水、霉变等问题

5.3验收程序及责任

乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如有异议应及时通知甲方

6.合同变更及解除

6.1合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

6.2合同解除条件

（1）房屋被依法征收、征用

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用

（3）一方严重违约

6.3合同解除程序

合同解除需提前____日通知对方，并书面确认解除事宜

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供房屋

（2）乙方未按合同约定支付租金

（3）一方违反合同约定的其他违约行为

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿

违约金为____元，如违约行为造成损失，乙方应赔偿甲方实际损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

争议解决过程中，双方应保持诚信，遵守相关法律法规，尊重对方合法权益。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。

9.3合同终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。

10.其他约定事项

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2合同附件

合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁面积确认书、房屋租赁押金收据等。

10.3合同份