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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版别墅装修工程土建施工与室外排水系统优化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）名称及联系方式

1.2乙方（施工单位）名称及联系方式

1.3项目名称及地点

2.工程概况

2.1工程类型

2.2工程规模

2.3工程工期

2.4工程质量标准

3.工程设计要求

3.1设计依据

3.2设计范围

3.3设计文件及图纸

4.土建施工内容

4.1土建施工范围

4.2施工工艺要求

4.3施工材料及设备要求

4.4施工进度安排

5.室外排水系统优化

5.1排水系统优化目标

5.2排水系统设计要求

5.3排水系统施工要求

5.4排水系统验收标准

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项总额

6.2工程款项支付方式

6.3预付款比例及支付时间

6.4进度款支付比例及支付时间

6.5结算款支付比例及支付时间

6.6逾期付款违约责任

7.保修及维修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4维修费用承担

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更费用承担

8.3索赔程序及标准

9.风险责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3不可抗力及意外事件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主）名称：

1.3乙方（施工单位）名称：ABC装饰工程有限公司

1.5项目名称：别墅装修工程

1.6项目地点：市区路号

2.工程概况

2.1工程类型：别墅装修工程

2.2工程规模：占地面积500平方米，建筑面积300平方米

2.3工程工期：自合同签订之日起180天内完成

2.4工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准及甲方要求

3.工程设计要求

3.1设计依据：甲方提供的原始设计图纸、建筑规范及标准

3.2设计范围：室内土建施工、室外排水系统优化

3.3设计文件及图纸：乙方提供的施工图纸、设计说明书及变更通知等

4.土建施工内容

4.1土建施工范围：别墅室内外土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等

4.2施工工艺要求：按照国家现行建筑工程施工规范及甲方要求执行

4.3施工材料及设备要求：选用符合国家标准、质量认证的材料及设备

4.4施工进度安排：分阶段施工，每个阶段均有详细进度计划及完成时间

5.室外排水系统优化

5.1排水系统优化目标：确保排水系统高效、安全、环保

5.2排水系统设计要求：按照国家现行排水规范及甲方要求进行设计

5.3排水系统施工要求：严格按照设计图纸及施工规范进行施工

5.4排水系统验收标准：符合国家现行排水系统验收标准及甲方要求

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

6.2工程款项支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

6.2.1预付款：合同签订后10日内支付工程总额的30%

6.2.2进度款：各阶段工程完成后10日内支付工程总额的40%

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付工程总额的20%

6.3预付款比例及支付时间：合同签订后10日内支付

6.4进度款支付比例及支付时间：各阶段工程完成后10日内支付

6.5结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后30日内支付

6.6逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金

7.保修及维修

7.1保修期限：自竣工验收合格之日起两年

7.2保修范围：因乙方施工质量问题导致的维修及更换

7.3保修责任：乙方在保修期内负责维修及更换，并承担相应费用

7.4维修费用承担：因乙方施工质量问题导致的维修及更换，费用由乙方承担

8.工程变更及索赔

8.1工程变更程序：任何一方提出工程变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更

8.2工程变更费用承担：因甲方原因导致的工程变更，由甲方承担变更费用；因乙