2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同中的术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率

5.按揭还款计划

5.1每期还款金额

5.2还款方式

5.3逾期还款处理

6.房屋租赁信息

6.1租赁期限

6.2租金金额

6.3租金支付方式

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.房屋使用限制

8.1房屋使用范围

8.2房屋使用规则

9.房屋保险

9.1房屋保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.房屋转让与抵押

10.1房屋转让条件

10.2房屋抵押条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同中“出借方”指为本合同提供按揭贷款的金融机构或个人。

1.2本合同中“借款方”指为本合同申请按揭贷款的个人。

1.3本合同中“房屋”指借款方申请按揭贷款购买的房产，具体地址为_______。

1.4本合同中“按揭贷款”指借款方向出借方申请的用于购买房屋的贷款。

1.5本合同中“租金”指借款方租赁房屋所支付的金额。

1.6本合同中“租赁期限”指借款方租赁房屋的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.7本合同中“房屋维修”指因房屋本身缺陷或自然损耗导致的需要修复或更换的工程。

1.8本合同中“房屋保养”指为保持房屋原有使用功能和价值而进行的日常维护和保养工作。

2.合同双方信息

2.1出借方信息：

出借方名称：_________________

出借方地址：_________________

出借方联系人：_________________

出借方联系电话：_________________

2.2借款方信息：

借款方名称：_________________

借款方地址：_________________

借款方联系人：_________________

借款方联系电话：_________________

3.房屋信息

3.1房屋地址：_________________

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋产权：_________________

4.贷款信息

4.1贷款金额：_______元人民币

4.2贷款期限：_______年

4.3利率：_______%

5.按揭还款计划

5.1每期还款金额：_______元人民币

5.2还款方式：按月等额本息还款法

5.3逾期还款处理：借款方逾期还款，每逾期一日，应向出借方支付_______%的滞纳金。

6.房屋租赁信息

6.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

6.2租金金额：_______元人民币/月

6.3租金支付方式：每月_______日前支付，以现金或银行转账方式支付至出借方指定账户。

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，由借款方负责维修；因房屋质量问题导致的维修，由出借方负责。

7.2房屋保养责任：借款方应保持房屋的清洁和完好，并负责日常的保养工作。

8.房屋使用限制

8.1房屋使用范围：借款方仅限于自用，不得将房屋用于出租、转租、抵押或其他任何商业用途。

8.2房屋使用规则：

8.2.1借款方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，不得从事违法活动。

8.2.2借款方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。

8.2.3借款方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出借方的书面同意。

9.房屋保险

9.1房屋保险类型：借款方应购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋价值的80%。

9.2保险金额：_______元人民币

9.3保险期限：与租赁期限一致，自_______年_______月_______日至______