2025版XX个人个人抵押权设定贷款合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人个人抵押权设定贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

1.4合同签订地

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款频率

3.利息计算与支付

3.1利息计算方法

3.2利息支付方式

3.3利息支付日期

3.4利息调整机制

4.抵押物设定

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物登记手续

4.4抵押物权利限制

5.抵押权登记与保管

5.1抵押权登记手续

5.2抵押权登记机构

5.3抵押权登记费用

5.4抵押权保管责任

6.抵押权实现与处置

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押物处置方式

6.4抵押物处置收益分配

7.逾期贷款与罚息

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款罚息计算方式

7.3逾期贷款罚息支付方式

7.4逾期贷款罚息减免条件

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

8.4保险理赔程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

9.4合同变更与解除的法律效力

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿范围

10.4违约责任诉讼时效

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

11.4争议解决法律适用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同解释

12.4合同生效日期

13.合同附件

13.1贷款申请书

13.2抵押物清单

13.3保险合同

13.4其他相关文件

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（贷款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；

乙方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地；

1.2合同签订日期：____年____月____日；

1.3合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；

1.4合同签订地：____市____区（县）；

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额：人民币____元整；

2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.3还款方式：等额本息/等额本金；

2.4还款频率：每月/每季度/每年；

3.利息计算与支付

3.1利息计算方法：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按中国人民银行必威体育精装版利率执行；

3.2利息支付方式：按月支付；

3.3利息支付日期：每月____日；

3.4利息调整机制：如遇中国人民银行利率调整，乙方应于调整后的第一个还款日按照新的利率支付利息；

4.抵押物设定

4.1抵押物基本情况：抵押物为乙方名下位于____市____区（县）的房产，房产证号为____；

4.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币____元整；

4.3抵押物登记手续：乙方应在合同签订后____个工作日内办理抵押物登记手续；

4.4抵押物权利限制：抵押物不得设定其他抵押权，不得出售、转让、出租、抵押或进行其他处分；

5.抵押权登记与保管

5.1抵押权登记手续：乙方应在合同签订后____个工作日内办理抵押权登记手续；

5.2抵押权登记机构：____市____区（县）不动产登记中心；

5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担；

5.4抵押权保管责任：甲方负责保管抵押权登记证明文件，确保抵押权有效；

6.抵押权实现与处置

6.1抵押权实现条件：乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，甲方有权实现抵押权；

6.2抵押权实现程序：甲方在实现抵押权前应书面通知乙方，并按照法定程序进行；

6.3抵押物处置方式：抵押物处置方式为公开拍卖；

6.4抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除拍卖费用、税费等费用后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还乙方；如不足以偿还贷款本金及利息，乙方应继续偿还；

8.保险条款

8.1保险种类：乙方应在合同签订后____个工作日内购买房屋抵押贷款保证保险，保险金额不低于贷款本金；

8.2保险责任范围：保险责任范围包括但不限于：乙方因意外伤害、疾病等原因导致丧