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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅租赁合同备案指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁费用

5.1水电费及其他费用承担

5.2费用结算方式

6.房屋修缮与维修

6.1房屋修缮责任

6.2紧急维修处理

6.3维修费用承担

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋现状描述

11.2其他附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方名称、地址、联系方式

1.1.2承租方名称、地址、联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋设施设备

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限总计

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

2.2使用限制

2.2.1房屋内禁止从事违法活动

2.2.2房屋内禁止饲养宠物

2.3维护责任

2.3.1承租方负责保持房屋及附属设施的正常使用状态

2.3.2出租方负责房屋主体结构的安全

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金金额

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日期

3.3支付方式

3.3.1银行转账支付

3.3.2支付账户信息

4.房屋押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额为一个月租金

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损

4.3押金退还程序

4.3.1承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请

4.3.2出租方收到申请后七个工作日内退还押金

5.租赁费用

5.1水电费及其他费用承担

5.1.1水电费及其他费用由承租方承担

5.2费用结算方式

5.2.1承租方每月支付水电费及其他费用

5.2.2费用支付方式同租金支付方式

6.房屋修缮与维修

6.1房屋修缮责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构的维修

6.1.2承租方负责房屋附属设施的维修

6.2紧急维修处理

6.2.1紧急维修需立即通知出租方

6.2.2出租方在接到通知后应及时处理

6.3维修费用承担

6.3.1维修费用由责任方承担

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1双方协商一致

7.1.2符合法律法规规定

7.2合同解除条件

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致解除

7.2.3出现不可抗力

7.3解除合同程序

7.3.1双方书面通知对方