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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车库租赁及物业服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁车库的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4物业服务内容

1.5物业服务费用及支付方式

1.6物业服务合同签订与生效

1.7乙方使用车库的权利与义务

1.8甲方提供的设施及服务

1.9物业费用的调整及结算

1.10甲方对乙方违约的处理

1.11乙方对甲方违约的处理

1.12合同解除及终止

1.13合同争议解决方式

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.3甲方（出租方）联系人：____________________

1.4甲方（出租方）联系电话：____________________

1.5乙方（承租方）名称：____________________

1.6乙方（承租方）地址：____________________

1.7乙方（承租方）联系人：____________________

1.8乙方（承租方）联系电话：____________________

第二条租赁车库的详细信息

2.1车库位置：____________________

2.2车库面积：____________________平方米

2.3车库编号：____________________

2.4车库用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2月租金：人民币____元整

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户

第四条物业服务内容

4.1甲方负责提供车库内的基本照明、消防设施

4.2甲方负责车库的日常清洁和维护

4.3甲方负责车库的安全监控和门禁管理

第五条物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用包含：车库清洁、维护、监控等费用

5.2物业服务费用为：人民币____元/月

5.3物业服务费用支付方式：与租金支付方式相同

第六条物业服务合同签订与生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2乙方在签订本合同前，应仔细阅读甲方提供的物业服务协议

第七条乙方使用车库的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用车库

7.2乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得擅自改变车库用途

7.3乙方应爱护车库内的设施设备，不得损坏或擅自拆卸

7.4乙方应自觉维护车库内的环境卫生，不得乱扔垃圾

7.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动

第八条甲方提供的设施及服务

8.1甲方应保证车库设施的正常使用，包括但不限于照明、消防、监控等

8.2甲方应提供必要的停车引导服务，确保乙方车辆的安全停放

8.3甲方应定期对车库进行安全检查，及时排除安全隐患

8.4甲方应保持车库内环境的整洁，定期进行清洁工作

第九条物业费用的调整及结算

9.1物业服务费用如有调整，甲方应提前____天以书面形式通知乙方

9.2乙方应在接到调整通知后____日内支付调整后的物业费用

9.3物业费用的结算以自然月为单位，每月____日前结算上月费用

9.4甲方应在收到乙方支付的费用后____日内出具收据

第十条甲方对乙方违约的处理

10.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日滞纳金为租金的____%

10.2若乙方损坏车库设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失

10.3若乙方违反车库使用规定，甲方有权暂停或终止本合同

第十一条乙方对甲方违约的处理

11.1若甲方未按时提供物业服务，乙方有权要求甲方赔偿损失

11.2若甲方提供的设施或服务不符合约定，乙方有权要求甲方整改或赔偿

11.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同并追究甲方责任

第十二条合同解除及终止

12.1本合同因甲方原因提前解除的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿

12.2本合同因乙方原因提前解除的，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金

12.3合同解除或终止后，乙方应将车库设施完好地移交给甲方

第十三条合同争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所